Van Ostadelaan 861816 JB AlkmaarDe Hoef I en II

Comfortabel wonen met vrij uitzicht in het mooie groen aan de Van Ostadelaan 86 Wonen op een fijne plek, met alles binnen handbereik in dit mooie en lichte hoek-appartement. Dit appartement aan de Van Ostadelaan biedt het allemaal. Ideaal en zonnig gelegen hoek-appartement op gewilde woonlocatie in een groene omgeving in woonwijk "De Hoef" in Alkmaar-West. Het appartement is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing m.u.v. 2 houten raamkozijnen. Verwarming via eigen CV-ketel Nefit combi installatiejaar 2009 met aflopend onderhoud abonnement, laatste controle 16 december 2024. indeling: Begane grond: Afgesloten entree met de brievenbussen en het belpaneel, alsmede een trap naar de goed bemeten eigen berging in de onderbouw. 2e woonlaag: Ruime entree-hal, toilet, garderobekast. Royale en heel lichte woonkamer bijna 9 meter lang met een groot zijraam op het westen met buitendeur rechtstreeks toegang tot het fijne balkon. De woonkamer is voorzien van 2 vaste kasten. Dichte keuken voorzien van een gasplaat, rvs-afzuigkap en wasmachine aansluiting. Ook hier een buitendeur naar het balkon. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchehoek en een wastafel. Berging: de berging is gelegen in het souterrain en is verrassend groot: circa 16 m2 voorzien van aansluiting elektriciteit. Bijzonderheden: - gelegen op de 2e woonlaag - royale en lichte woonkamer - deels kunststof kozijnen met HR beglazing - ruime berging van ca. 16 m2 - grootste type (lees= voorheen 3 slaapkamers) - actieve VvE - Winkelcentrum "de Hoef" op korte loopafstand - het centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op korte fietsafstand gelegen Servicekosten per maand: € 196,03 voor het appartement en € 14,76 voor de berging. In de servicekosten zit o.a. begrepen: - inschrijving KvK - reservefonds - vergadering V.V.E. - meer jaren onderhoudsplanning - administrateur - klein dagelijks onderhoud - opstalverzekering - schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten. Nieuwsgierig geworden? Bel direct voor het maken van een afspraak, wij laten u dit lichte hoek-appartement met ruime berging graag zien!