Voormeer 421813 SB AlkmaarBinnenstad-Oost

ECHT heerlijk wonen met uitzicht over de Schelphoekgracht! Op een van de mooiste plekken van Alkmaar ligt dit fijne en goed onderhouden hoekappartement in het moderne complex “De Havenmeester”. Hier woon je in de geliefde Schelphoek met rondom ramen en een schitterend uitzicht over de Schelphoekgracht en de stad. De binnenstad en de gezellige terrassen aan de Turfmarkt liggen op loopafstand en ook het Noordhollandsch Kanaal bevindt zich in de directe omgeving. Een perfecte combinatie van rust, water en levendigheid in Alkmaar. Het appartementencomplex is gebouwd in 2012 en kenmerkt zich door een moderne uitstraling met een ruime entree en statige binnenkomst. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden geniet je hier van een uitzonderlijk lichte woonbeleving. De woning is strak en modern afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en voorzien van een fraaie eiken parketvloer, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle basis. Het appartement beschikt over meerdere Franse balkons, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. De open keuken sluit goed aan op de leefruimte en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De indeling is efficiënt en comfortabel met een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische berging/wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van spullen. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een riante gezamenlijke daktuin met indrukwekkende vergezichten over Alkmaar en de omgeving. Bovendien woon je hier duurzaam en comfortabel dankzij energielabel A en de gasloze aansluiting op stadsverwarming. Kortom, een licht en modern hoekappartement op een toplocatie! Hier komen comfort, uitzicht en het stadsleven perfect samen. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond Op de begane grond vind je de ruime entree met de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit hier heb je via de trap of de lift toegang tot de verdiepingen. Ook heb je vanuit hier toegang tot de berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je dit heerlijke appartement en heb je bij binnenkomst vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer, voorzien van twee Franse balkons en ventilatieroosters, waardoor je hier altijd voldoende frisse lucht hebt. Aan de linkerzijde vind je de meterkast, de berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, het toilet met fonteintje en de moderne badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Via de laatste deur in de hal kom je in de heerlijk lichte woonkamer met open keuken. Door de hoekligging beschikt deze ruimte over maar liefst vier Franse balkons op het zuidwesten en zuidoosten, waardoor je het buitengevoel optimaal naar binnen haalt en volop kunt genieten van de zon en de levendigheid van de omgeving. Zevende verdieping Op de bovenste verdieping vind je de gezamenlijke daktuin. Hier geniet je van prachtige en indrukwekkende vergezichten over de stad en de omgeving. Een uitzicht dat nooit verveelt. Belangrijk om te weten: - Energielabel. A - Strakke en moderne afwerking - Eigen berging - Gasloos appartement aangesloten op stadsverwarming - Gelegen in de zeer gewilde 'Schelphoek' - Lage VvE bijdragen van € 82,63 per maand (gezonde en actieve VvE) - Complex met lift en gezamenlijke daktuin - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.