Wendelaarstraat 621814 GS AlkmaarBurgemeesterskwartier

Eindelijk is er weer een: 3-kamerappartement op eerste woonlaag met eigen parkeerplek op toplocatie! Ruim en licht 3-kamerappartement van circa 103 m² met royale woonkamer, twee slaapkamers, energielabel A en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Alkmaar. In één oogopslag: - Woonoppervlakte: 103 m² - Aantal kamers: 3 - Bouwjaar: 2006 - Energielabel: A - Afsluitbaar balkon: ca. 7 m² - Privé berging: ca. 7 m² - Eigen parkeerplaats in garage aanwezig Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling appartement Via de entree en de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer van circa 56 m² vormt het centrale leefgedeelte en biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het afsluitbare balkon (ligging West). De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, sluit aan op de woonkamer en maakt het geheel tot een fijne leefruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en luxe toilet. Daarnaast is in de hal een separaat toilet aanwezig. Ook is er een praktische ruime inpandige berging aanwezig, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en -droger. VvE en gebouw Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 2006. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een onderhoudsplan, reservefonds en opstalverzekering. De totale maandelijkse bijdrage voor woning én parkeerplaats bedraagt circa € 232,- (inclusief € 12,- voorschot waterverbruik). De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel (Intergas, 2016) en zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energielabel A. Ligging Het appartement is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Alkmaar Zuid (Kooimeer). Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook het centrum van Alkmaar is goed bereikbaar, evenals uitvalswegen richting onder andere de Randstad of het strand.