Winkelwaard 2211824 HP AlkmaarHuiswaard-2-West

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Een balkon op het zuiden, volop groen in de buurt en een fantastische ligging op fietsafstand van de binnenstad maken het wonen in dit appartement tot een geweldige beleving! Aan de Winkelwaard vind je dit lichte appartement van circa 60 m², met een eigen (fietsen)berging en een circa 12 m² groot balkon. Het uitzicht op het groen is fraai en dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen. Over de ligging en de buurt: Je woont op een paar minuten lopen van station Alkmaar Noord. Vanaf hier reis je naar Alkmaar Centraal en richting Amsterdam, Heerhugowaard, Hoorn en Den Helder. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op de begane grond en verder woon je in de buurt van het zwembad, de tennisbanen en de Oudorperhout. En het Waagplein met de leuke cafés en terrassen? Via de Friesebrug is het maar 2.5 kilometer fietsen! Indeling van het appartement: Het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, is op meerdere manieren te bereiken: via de hellingbaan, de trap én de lift. Op de eerste verdieping is ook de privéberging, voor de fiets en andere spullen. Wat opvalt is het vele groen rondom het gebouw, wat het wonen hier heel aantrekkelijk maakt. Achter de blauwe voordeur is de lange hal met de meterkast, een tweetal bergkasten, een kast met de HR-ketel en de toiletruimte. Je kunt een van de kasten als garderobe gebruiken, maar ook de nis bij de meterkast is hiervoor geschikt. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement. Een deur met ‘glas-in-lood’ verbindt de hal met de woonkamer, die dankzij de grote ramen aan de zuidkant heel licht is. Het fraaie uitzicht, naar het balkon en het plantsoen, maakt van deze woonkamer een heerlijke plek om tv te kijken, te eten en vrienden of familie te ontvangen. In de halfopen keuken staat een dubbele wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een ronde spoelbak. Aan de koele noordzijde is de ruime slaapkamer, met fraaie kleuren op de wanden. Deze kamer is groot genoeg om een full-size tweepersoonsbed en een driedeurs garderobekast neer te zetten. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer, met een kwartronde douche en een wastafel met spiegelkast. Balkon: Het meer dan 5 meter brede balkon van circa 12 m² heeft een fantastische ligging. Niet alleen ten opzichte van de zon, maar ook het uitzicht is een groot pluspunt. Is het lekker weer in Alkmaar, dan is de kans groot dat je buiten zit! Kenmerken: • Aanvaarding in overleg • Woonoppervlakte circa 60 m² • Zonnig balkon (zuid) met uitzicht op een plantsoen • Ligging op de eerste verdieping, te bereiken via een hellingbaan, trap en lift • Privéberging op de eerste verdieping • VvE bijdrage € 220,- per maand • Energielabel C • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.