Anke van der Vliesstraat 311827 MD AlkmaarDaalmeer-Zuidoost

Op een prachtige, centrale locatie in Alkmaar ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde (2022) hoekwoning met vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen erf. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht en ruime parkeergelegenheid, de achtertuin is mooi besloten (geen directe achterburen). De centrale ligging van Daalmeer zorgt ervoor dat u enerzijds heerlijk van alle rust kunt genieten en anderzijds de binnenstad van Alkmaar in de nabijheid treft. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer welke is voorzien van trapkast en dubbele kunststof deuren naar de achtertuin welke is gelegen op het westen. De open keuken is voorzien van o.a. een ETNA gasfornuis met oven en 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wasbak. De woonkamer is voorzien van een airconditioning (2023), daardoor is de woning altijd comfortabel. 1e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk!) en een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en designradiator. Hier hoeft u niets meer aan te doen, keurig netjes. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De zolderverdieping bestaat uit een grote ruimte met de wasmachine aansluiting en cv opstelling (Intergas HR, 2021). Dankzij de royale maatvoering kan de ruimte uitstekend dienen als 3e slaap-/werkkamer. Tuin: De op het westen gelegen, circa 10 meter diepe achtertuin is voorzien van bestrating, vrijstaande stenen tuinberging en achterom. Bijzonderheden: - Eigen grond; - 11 zonnepanelen (2022); - Energielabel A; - Kunststof dakkapel (2022) aan de achterzijde over de gehele breedte voorzien van elektrisch rolluik; - Mechanische ventilatie box is vernieuwd in 2022; - Infrarood paneel in de eetkamer; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing (HR++ Glas); - Elektrische rolluiken aanwezig in de slaapkamers; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Houten kozijnen en deuren geschilderd in 2023; - Gelegen nabij winkelcentrum, uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer.