Bevelandstraat 201825 PT AlkmaarDe Mare

SUPER AFGEWERKTE EN COMPLEET INSTAPKLARE 5-KAMER EENGEZINSWONING! Kom snel kijken bij deze perfect onderhouden en luxe afgewerkte woning; door zijn ligging in een autovrije straat en met stadspark 'Rekerhout' op steenworp afstand is dit echt dé ideale gezinswoning! De woning is door de huidige eigenaren in 2022 aanvullend gerenoveerd en is o.a. voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, 10 zonnepanelen, gerenoveerde en courant ingedeelde 2e verdieping waarbij 2 slaapkamers zijn gerealiseerd, gestuukte wanden en plafonds en het gehele interieur is geschilderd in frisse kleurstellingen! Nog een pluspunt; deze eengezinswoning is gesitueerd op EIGEN GROND en ook de voorzieningen in de directe woonomgeving mogen niet onbenoemd blijven! Zo wandel je vanuit de voordeur binnen één minuut het winkelcentrum 'De Mare' in met een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen! De historische en gezellige binnenstad van Alkmaar is binnen ongeveer 10 minuten te bereiken. De woonomgeving heeft goede verbindingen via het openbaar vervoer en daarnaast ligt het NS-station Alkmaar-Noord op fietsafstand. Met de auto rijd je zo de ringweg N245 op. Het nabijgelegen stadspark 'Rekerhout' en recreatiegebied 'Geestmerambacht' bieden volop mogelijkheden voor een heerlijk ontspannen wandeling of een sportief rondje hardlopen! Spreekt bovenstaande je aan dan ben je van harte uitgenodigd voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging bij deze turn-key eengezinswoning op een super centrale woonlocatie! Indeling: Begane grond: Entree/hal, moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime en lichte woonkamer van ca. 41 m² is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een trapkast en prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming! Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een U-vormig keukenblok (2015) met een ingebouwde vaatwasser, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat (2022) en afzuigkap. De keuken beschikt over lekker veel kastruimte en soft-closing ladesysteem. De achtertuin van ca. 69 m² is gesitueerd op het westen en is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering, buitenkraan, een vrijstaande berging met elektra en een achterom. Door zijn heerlijke diepte en courante ligging op het westen is de achtertuin een garantie voor vele zonuren! 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (voorheen 2 separate slaapkamers) van maar liefst 17 m² is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, beschikt over een walk-in-closet en zoals de gehele 1e verdieping over een houten visgraat vloer! De 2e slaapkamer van ca. 8 m² is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne en geheel betegelde badkamer (2021) van ca. 5 m² is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met regen- en handdouche, een 2e hangend toilet, radiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met dakraam, opstelling cv-combiketel (Remeha Calenta HR, bouwjaar 2016), mechanische ventilatie unit (2024), aansluiting wasmachine en droger, separate bergingsruimte en een tweetal (slaap)kamers. De (slaap)kamer aan de voorzijde is thans in gebruik als werkkamer en beschikt over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met nokverhoging en een airco! Deze slaapkamer van ca. 8 m² heeft door zijn nokverhoging een mooie plafondhoogte van maximaal 3,35 meter! Bijzonderheden: - De woning is gesitueerd op een perceel van 139 m² EIGEN GROND. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een luxe PVC-vloer. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2022). - De masterbedroom zou weer omgebouwd kunnen worden naar de 2 oorspronkelijke slaapkamers, hierdoor zouden er in totaal 5 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. - In de keuken is in 2022 een nieuwe inductiekooplaat geplaatst en de meterkast is hiervoor uitgebreid met een separate kookgroep. - De badkamer is geheel gerenoveerd in 2021. - De mechanische ventilatie unit is vernieuwd in 2024. - De gehele woning is voorzien van glad gestuukte en recent geschilderde / behangen wanden in frisse kleurstellingen.