Verkocht

De Kempenstraat 71827 AG AlkmaarDaalmeer-Zuidwest

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 89 m²
  • 122 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2025
Verkoopdatum
20 november 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Bent u onder de 35 jaar? Dan is er geen overdrachtsbelasting van toepassing. Prijsklasse valt binnen de NHG grens. Eengezinswoning met 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin aan het water! Zeer nette woning die onlangs gemoderniseerd is, denkt u hierbij aan een moderne keuken (o.a. met koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven). Het toilet en de badkamer zijn ook volledig vernieuwd. Vloeren zijn afgewerkt met fraai laminaat, de wanden zijn strak. Verder kunt u de auto op eigen terrein parkeren of op parkeerplaatsen in directe omgeving. Least but not last; de woning is voorzien van een royale achtertuin op het westen gelegen aan het water. Kortom ideaal voor de zonaanbidder! Wilt u een kant-en-klare woning die zo te betrekken is, dan nodigen wij u van graag uit om een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: Entree, meterkast, toiletruimte, lichte tuingerichte woonkamer en een halfopen keuken voorzien van afzuigkap en veel opbergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en een parkeerplaats op eigen grond. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer o.a. voorzien van 2e toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling van wasmachine en droger en 3e slaapkamer voorzien van dakkapel. OMGEVING Op loop/fietsafstand bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer met o.a. de bakker, slager en de groenteboer, maar ook de Jumbo supermarkt. Ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Schagen en de A9. En zin in een heerlijke wandeling door het groen of een plons in het water? Dan dan is recreatiegebied 'Geestmerambacht' op enkele minuten fietsen ook erg dichtbij. BIJZONDERHEDEN - buitenom geschilderd 2025; - zeer zonnige achtertuin! - gelegen op eigen grond; - op het westen gelegen achtertuin aan doorgaand vaarwater; - met een boot is het Geestmerambacht nabij; - parkeren op eigen erf; - uitvalswegen nabij; - aanvaarding in overleg, kan vlot.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 5213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.757x

Bekeken

83x

Bewaard

1-11-2025

Op Funda

Buurt

Daalmeer-Zuidwest

Alkmaar
Inwoners
2.780
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.251

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.