Goereestraat 191825 PR AlkmaarDe Mare

Ruimte, licht en volop potentie op een toplocatie! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een ruime tuin én een ligging waar alles binnen handbereik is? Dan zou Goereestraat 19 zomaar eens jouw volgende thuis kunnen zijn. Deze uitgebouwde woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk De Mare. Een prettige, goed bereikbare buurt met volop parkeergelegenheid, groen en voorzieningen om de hoek. Aan het einde van de straat begint het park de Rekerhout. Heerlijk voor een leuke wandeling of een bezoek aan een van de sport- en/of speeltoestellen. Boodschappen doe je lopend, net als de kinderen naar school. En op de fiets zit je binnen no time in het centrum van Alkmaar of bij het Geestmerambacht. Entree Via de voortuin stap je binnen in de hal waar je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping treft. Vanuit de hal stap je binnen in de woonkamer met ramen aan beide kanten, waardoor het daglicht vrij spel heeft. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, met een open keuken die uitkijkt op de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een grote woonkeuken – een plek waar gekookt, gepraat en geleefd wordt. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in, die op het zuidoosten ligt. De tuin is verzorgd, overzichtelijk en voorzien van een stenen berging en een achterom. Eerste etage Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee ruim genoeg voor een bed, kast en bureau. De derde kamer is kleiner, maar heeft een eigen deur naar een dakterras – een onverwachte extra. De badkamer is overzichtelijk en netjes, met alles wat je nodig hebt. Tweede etage De tweede verdieping is groter dan je denkt, absoluut een bonus. Een ruime voorzolder met opbergruimte én een royale vierde slaapkamer met verhoogde nok. Licht, lucht en ruimte dus, ook boven. In de nok is nog een vliering, voor de spullen die je niet dagelijks gebruikt. Buitenruimte Een fijne voor- en achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen berging en als grote plus een dakterras. Binnen is alles netjes en praktisch ingericht – comfortabel en onderhouden. De buitenkant kan wat aandacht gebruiken, maar dat geeft juist de kans om er je eigen draai aan te geven. Geen grote verbouwing nodig, wél ruimte om het stap voor stap naar je hand te zetten. Wat maakt deze woning bijzonder? - Ruime uitgebouwde woning met vier ruime slaapkamers - Volop buitenruimte; een voor- en achtertuin én een groot dakterras - Perfecte locatie met een park aan het einde van de straat en winkelcentrum de Mare op loopafstand - De woning heeft een energielabel B Spreekt deze woning je aan? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Goed om te weten! Deze woning wordt verkocht met een as is, where is clausule en een projectnotaris, Notariskantoor Notaria te Alkmaar, is betrokken waardoor de koper niet vrij is om een notaris aan te wijzen. Een ouderdom- , asbest-, en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing. Wilt u meer informatie over de inhoud van deze clausules? Neemt u gerust contact op.