Louis Couperusstraat 1271822 LG AlkmaarVroonermeer-Zuid

Louis Couperusstraat 127 te Alkmaar. Ruime eindwoning - energielabel A - met veel licht, diepe zonnige tuin en volop mogelijkheden in de Vroonermeer. Ben je op zoek naar een woning waar je direct prettig kunt wonen én tegelijkertijd de ruimte hebt om deze naar eigen smaak verder te moderniseren? Dan is deze prima eindwoning aan de Louis Couperusstraat 127 zeker een bezichtiging waard. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een diepe achtertuin op het noordoosten en diverse uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Dankzij de ligging als eindwoning profiteer je van extra privacy, een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over circa 80m² woonoppervlak, een praktische bergzolder en een verrassend diepe achtertuin. Wonen in een fijne en kindvriendelijke omgeving De woning ligt in de populaire wijk Vroonermeer-Zuid, een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groen en uitstekende voorzieningen. Basisscholen bevinden zich op loopafstand en middelbare scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het historische centrum van Alkmaar ligt op ongeveer vijftien minuten fietsen en ook winkelcentrum De Mare bevindt zich in de directe omgeving. Hier vind je onder meer supermarkten, diverse winkels, horecagelegenheden, een gezondheidscentrum en andere dagelijkse voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Een bushalte bevindt zich op korte afstand van de woning, station Alkmaar Noord is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en met de auto ben je snel op de ring van Alkmaar richting Amsterdam, Haarlem en Den Helder. De indeling is als volgt Via de entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin voelt deze ruimte heerlijk licht en open aan. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, terwijl het uitzicht op de groene tuin zorgt voor een prettige woonbeleving. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische keuken. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De huidige opstelling functioneert prima, maar biedt tevens mogelijkheden voor een eigen modernisering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Door de grote raampartijen beschikken beide kamers over veel daglicht. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een grote aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is uitgevoerd met een, wastafel, douchecabine en een tweede toilet. Daarnaast is er op de overloop een praktische technische ruimte aanwezig met de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt volop opslagmogelijkheden voor koffers, seizoensspullen en andere zaken. Genieten van het buitenleven Een van de grote pluspunten van deze woning is de diepe achtertuin. Zo is er volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren en optimaal van de zon te genieten. De aanwezige volwassen beplanting zorgt voor een groene, beschutte en sfeervolle omgeving. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 8m² voor fietsen, gereedschap en tuinmateriaal. Bijzonderheden in het kort • Woonoppervlakte ca. 80m²; • Perceeloppervlakte 124m²; • Inhoud ca. 334m³; • Bouwjaar 2002; • Voorzien van 14 zonnepanelen (lage energielasten); • Aanvaarding in overleg. OVERIGE INFORMATIE: • Onderhoud binnen: redelijk; • Onderhoud buiten: goed; • Verwarming en warmwater via Intergas HR combiketel (2024); • Voorzien van 14 zonnepanelen (vanaf het bouwjaar); • Isolatie: volledig geïsoleerd; • Parkeren: openbaar. • Mogelijkheid tot uit- en/of opbouw • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Een woning met mogelijkheden Deze eindwoning combineert een fijne ligging, verrassend veel buitenruimte en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te richten. Een ideale kans voor starters, doorstromers of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentie op een aantrekkelijke locatie in Alkmaar. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van de Louis Couperusstraat 127. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.