Madame Curiestraat 5-G1821 BM AlkmaarSchermereiland en Omval

Wonen in een stadsvilla met 178 m2 woonoppervlakte, op loopafstand van de binnenstad met een achtertuin van 2.500 m2 en 70 meter diep (parktuin van Dok6). In DOK6 kan het! De laatste woning (bouwnummer 72) is nog beschikbaar en de bouw start begint 2026. In Dok6 komen 5 stadswoningen tot leven aan de parktuin. De ideale woning voor de stadse gezinnen. En wat een ruimte zit er in deze woning. Met plafonds van maar liefst ruim 3,10 meter hoog op de begane grond ervaar je direct het gevoel van luxe en ruimte. De begane grond biedt meer dan genoeg ruimte voor een stijlvolle woonkeuken met kookeiland. De woonkeuken voelt extra ruimtelijk door raampartijen van 6 meter hoog, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De tuin is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan de riante parktuin en is bereikbaar via de woonkeuken.. De tuin wordt een perfecte plek om te ontspannen. En voor de kinderen is het één grote achtertuin. Uniek is dat zowel de voor- en achtertuin al direct is aangelegd. Op de begane grond is er tevens ruimte voor een kantoor of praktijkruimte aan huis. De woonkeuken staat door de vide in open verbinding met de living op de verdieping. Een tv-hoek, plek om ontspannen een boek te lezen met uitzicht op de tuin, voldoende ruimte om dit naar eigen wens in te richten. Op de 2e en 3e verdieping bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers. En op de 2e verdieping is de ruime badkamer gelegen. Behoefte aan nog een extra badkamer? Op de 3e verdieping is hiervoor voldoende ruimte aanwezig. In de woning is ook veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid. De woning wordt voorzien van een eigen warmtepompinstallatie en vloerverwarming. Naast verwarmen kan via de vloerleidingen ook gekoeld worden. Zo kun je de binnentemperatuur in de zomer, in de woonkamer en slaapkamer(s), met maximaal een paar graden verlagen. Daarnaast komt op de zuidwestgevel ook zonwering. Zo blijft de woning in de zomermaanden ook comfortabel. De appartementen krijgen een energielabel A+++. Dit energielabel biedt mogelijkheden voor het verruimen van de hypotheek. Vraag naar de mogelijkheden bij je hypotheek adviseur. Dit is stedelijk wonen met karakter! Belangrijk: - nieuwbouw, start bouw begin 2026; - energielabel A+++; - lucht-water warmtepomp die ook koelt; - voor- en achtertuin worden direct aangelegd; - vide tussen begane grond en 1e verdieping;