Orgelmakerstraat 641825 DZ Alkmaar't Rak-Zuid

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Welkom aan de Orgelmakerstraat 64 in Alkmaar-Noord! Deze moderne en verzorgde tussenwoning ligt op een unieke locatie, direct aan het Noord-Hollands kanaal. Je geniet hier dagelijks van een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde, waar de boten letterlijk langsvaren. Ben jij op zoek naar een comfortabele gezinswoning met uitbouwmogelijkheden én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouw- en opbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. In de voorslaapkamer vind je witgoedaansluitingen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Zolderverdieping: Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je de opstelling van de CV-ketel en extra bergruimte. Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige en gewilde wijk in Alkmaar-Noord. In de directe nabijheid vind je; Winkelcentrum De Mare met een uitgebreid aanbod van winkels en supermarkten, NS-station Alkmaar-Noord, diverse scholen, sportclubs en een gezondheidscentrum en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Heerhugowaard Natuurgebied Rekerhout ligt op loopafstand. Perfect om te wandelen, hardlopen of sporten in de buitenlucht. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Alkmaar. Het sfeervolle kunstenaarsdorp Bergen (NH) ligt op slechts 15 minuten fietsen en biedt tal van restaurants, winkels en culturele evenementen. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op erfpacht (einddatum: 15-10-2029); - Energielabel C; - Aparte ruime berging met eigen kadastrale nummer; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Woning is voorzien van vloerverwarming; - Gelegen in een gewilde en rustige woonwijk; - Ideale starterswoning!