Sonnenburg 61823 HN AlkmaarOudorperpolder-Noord

Highlights - Leuke starterswoning - Kindvriendelijk hofje - Naar eigen wensen op te knappen Introductie Wonen in een levendige en gezellige wijk? Aan de Cannenburg in Alkmaar kan het gewoon! Deze verrassend ruime en charmante woning verrast je met volop comfort: een zonnige tuin op het zuidwesten, 3 fijne slaapkamers én een ligging in een kindvriendelijk hofje in de geliefde wijk Oudorperpolder, ten noordoosten van Alkmaar. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl de stad altijd dichtbij is. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het buurtwinkelcentrum Polderhof. En heb je zin in het bruisende stadsleven? Met de fiets sta je binnen 10 minuten in hartje Alkmaar. Ook met de auto zit je goed: de ringweg bereik je al binnen 5 minuten. Begane grond Bij binnenkomst stap je de entree/hal binnen, waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang en de aangebouwde berging. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, ideaal om tijdens het koken toch in contact te blijven met de rest van het huis. 1e Verdieping Vanaf de overloop, waar je een handige cv-kast vindt, heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel, toilet én een aansluiting voor je wasmachine – alles binnen handbereik! Bijzonderheden Erfpacht afgekocht tot 01.01.2029; Charmante eengezinswoning nabij binnenstad en ringweg van Alkmaar; Kindvriendelijk en rustig hofje; Voldoende parkeergelegenheid; De voortuin is gelegen op het zuiden; De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend Notaris: Projectnotaris Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.