Talmastraat 211814 CD AlkmaarStaatsliedenkwartier en Landstraten

Knusse eengezinswoning met eindeloze mogelijkheden in hartje Alkmaar! Droomt u van een gezellige woning op een toplocatie? Deze charmante eengezinswoning uit 1953 biedt alles wat u zoekt! Met een beetje liefde en aandacht maakt u van deze woning een heerlijk thuis. Gelegen in een rustige, sfeervolle straat, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar, vindt u hier het perfecte evenwicht van de rust van een fijne woonwijk 'het Lyceumkwartier' én alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, een speelpleintje en het prachtige park Oosterhout bevinden zich op loopafstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de fiets bij het station of met de auto op de A9 richting de Randstad. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte doorzonwoonkamer (ca. 23,5 m²) met gashaard en laminaatvloer. De aangrenzende, dichte keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de keuken loopt u zo de ruime achtertuin in. In de keuken bevindt zich ook een praktische kelder (ca. 2,5 m²). 1e verdieping: Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers (ca. 6, 11 en 14 m²), waarvan één slaapkamer toegang geeft tot een knus balkon op het noordoosten. De badkamer is compact (ca. 2,5 m²) maar praktisch en voorzien van een wastafel en douche. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder (ca. 24 m²), door het plaatsen van een dakopbouw kan er enorm veel ruimte worden gecreëerd. Op de voorzolder (ca. 14 m²) bevindt zich de cv-installatie. Tuin: Buitenleven! Geniet van een heerlijke tuin (ca. 80 m²), voorzien van een handige achterom en een stenen berging met elektra. Hier kunt u naar hartenlust tuinieren, ontspannen of gezellig borrelen met vrienden en familie. Bijzonderheden: - Toplocatie nabij het centrum én in de rustige woonwijk 'het Lyceumkwartier'; - De meterkast is vernieuwd; - Voldoende uitbouwmogelijkheden; - Heerlijke tuin met berging en achterom; - Winkels, scholen en park Oosterhout om de hoek; - Goede bereikbaarheid per fiets, auto en OV; - Aanvaarding in overleg. Bent u net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Neem een kijkje en ontdek de mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.