Waterhoenstraat 91826 JK AlkmaarDe Horn-Noord

Energiezuinige woning aan het water Altijd al willen wonen aan het water? Welkom bij deze ruime eindwoning in de kindvriendelijke wijk Daalmeer. Een unieke kans voor liefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, comfort, duurzaamheid én een zonnige achtertuin grenzend aan het water! Begane grond Parkeren op eigen terrein, frontberging, Entree met meterkast, garderobekast en trapopgang, toilet met hangend toilet en fonteintje. De kantoorruimte aan de voorzijde van de woning is vanuit de entree te bereiken. Als je de woonkamer binnenkomt valt direct de grote hoeveelheid daglicht op. De plavuizen vloer is voorzien van een comfortabele vloerverwarming en voorkomt koude voeten. De ruime zithoek met sfeervolle houtkachel is dé plek waar je ’s avonds met je gezin op de bank ploft. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer met een schuifpui naar de achtertuin. De luxe keuken in lichte kleurstelling is van alle gemakken voorzien en is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Ook hier zorgen de vele ramen voor voldoende daglichtinval op het aanrecht. Sta jij straks de sterren van de hemel te koken? Via de schuifpui in de eetkamer kom je in de heerlijke tuin. Met een zonnige ligging op het zuidwesten is voldoende ruimte om van het zonnetje te genieten. Loop het trapje af naar de steiger en stap in je bootje voor een ontspannen vaartocht tot aan Koedijk. Achterin de tuin is een extra berging, ideaal voor tuingereedschap en tuinmeubilair. Eerste verdieping Vaste trap naar de zeer ruime overloop. De ouderkamer is van een dusdanig formaat dat er mogelijkheid is voor het creëren van een walk-in closet of thuiswerkplek. De overige twee slaapkamers zijn ruim en hebben beide een groot dakraam. De gehele verdieping is voorzien van pvc vloer met aangename vloerverwarming. Bovendien beschikken alle kamers over bergruimte. De moderne, lichte badkamer heeft een xl inloopdouche met stortdouche. Het brede wastafelmeubel, het 2e toilet en het dakraam completeren de badkamer. Tenslotte is er een separate ruimte voor de wasmachine en droger. Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk. Diverse winkels, basisscholen, een skatepark en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. Het gezellige centrum van Alkmaar is op fietsafstand en ook de Ring Alkmaar en de A9 zijn vlot bereikbaar. Bijzonderheden - Eindwoning aan het water - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming op eerste en tweede verdieping - 12 zonnepanelen - Volledig geïsoleerde woning - Nieuwe cv-ketel (2025) - Ideale ligging; rustig en tóch nabij centrum Alkmaar en uitvalswegen. Interesse? Klinkt dit als jouw droomhuis? Pak dan de telefoon en maak snel een afspraak!