Verkocht

De Molenstreng 6-B7607 CT AlmeloBinnenstad Noord

€ 329.500 k.k.
Kaart
  • 90 m²
  • 2
  • A+++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2025
Verkoopdatum
1 december 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Direct genieten van nieuwbouwkwaliteit – zónder bouwtijd! Bezoek De Molenstreng en laat je verrassen. Ontdek dit stijlvol afgewerkte appartement met energielabel A+++, waar hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit samenkomt met een fantastische ligging midden in het stadscentrum. Geniet van je eigen zonnige dakterras van maar liefst 13 m², met een prachtig uitzicht op het groen van de Gavenallee – een oase van rust in de dynamiek van de stad. Het complex is in 2024 volledig getransformeerd tot een moderne woonomgeving, voorzien van luxe en energiezuinige appartementen. Hier woon je in alle comfort, omgeven door kwaliteit en duurzaamheid. Er is bovendien de mogelijkheid om op eigen terrein een parkeerplaats te huren (€ 100,- per maand) of aan te kopen (€ 17.500,- k.k.). Indeling algemeen: Entree aan De Molenstreng, gezamenlijke berging voor o.a. fiets, toegang met intercom installatie. Indeling appartement: Eigen dakterras van 13 m² op het zuidoosten, entree, Ruime woonkamer aan de kant van De Molenstreng met glazenpui, luxe inbouwkeuken voorzien van vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven, hal met ruimte voor het witgoed en de warmtepomp, twee volwaardige slaapkamers, separaat toilet met fontein en een luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910; - Transformatie 2024; - Woonoppervlakte 90 m²; - Energielabel A+++; - Volledig geïsoleerd; - Lucht-/water warmtepomp; - Vijf zonnepanelen; - Luxueuze keuken en sanitair; - Strakke en moderne afwerking van vloeren en wanden; - Gezamenlijke berging begane grond; - VVE in oprichting, indicatieve bijdrage € 125,- per maand. Aanvaarding: per direct mogelijk! Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.661
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

STAD-ALMELO B 12454
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.889x

Bekeken

14x

Bewaard

21-8-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad Noord

Almelo
Inwoners
2.405
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.593

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.