Het Baken 127607 AA AlmeloBinnenstad Noord

FANTASTISCH MOOIE LUXE STADSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS In het hartje van Almelo bieden wij deze instapklare luxe ingerichte stadswoning in de binnenstad aan. In deze ruime 2-laagse stadswoning is het heerlijk thuiskomen. Deze stadswoning biedt een ultiem wooncomfort met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een moderne inrichting. Met energielabel A+ geniet je niet alleen van luxe, maar ook van energiezuinig wonen. Wat wil je nog meer? Deze woning is instap klaar ( 105 m2 woonoppervlakte) en heeft een ruime en lichte living, prachtige luxe keuken (2023) met alle denkbare inbouwapparatuur, mooie PVC vloeren met vloerverwarming, comfortabele ruime slaapkamers, modern ingerichte toiletten (2023) en een super mooie badkamer (2023). Echt een plaatje! Bovendien beschik je over een eigen terras en een loggia, perfect om in alle rust te genieten van het stadsleven. De locatie is perfect en met alle voorzieningen binnen handbereik biedt deze woning een unieke kans om luxe en comfortabel te wonen. Tevens hoort bij deze woning een eigen parkeerplaats in de parkeergarage Stadsbaken. Er valt zoveel te vertellen over deze mooie stadswoning, mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging. De actieve en financieel gezonde Vve ziet erop toe dat het gebouw in keurige staat wordt onderhouden. Er zijn oplaadpunten voor de elektrische auto’s, kortom aan alles is gedacht. Ook is er de mogelijkheid om een auto dan wel elektrische fiets te lenen. Wanneer kom je kijken? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging. Entree: Als je aan komt lopen zie je al de luxe uitstraling van het pand. De toegangsdeur is beveiligd d.m.v. videofoon systeem. Bij binnenkomst stap je in de centrale ruime hal, welke luxe en stijlvol is gericht. Deze stadswoning bevindt zich op de begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje mooi betegeld met een nisje en ingebouwde toilethouder, trapopgang, toegang naar de ruime lichte woonkamer via een Taatsdeur. Wat een prettige sfeer, maar ook een vrij uitzicht en genoeg plaats voor een royale zitbank en eethoek. De woonkamer straalt luxe uit met strak gestucte muren, hoge plinten, wandpanelen en een mooie pvc-visgraat vloer met vloerverwarming. Fantastische mooie zwarte keuken met als inbouwapparatuur een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntregreerde afzuiging, koelkast, vriezer, quooker, combioven en stoomoven. Het aanrecht is de blikvanger van deze moderne keuken, met voldoende werkruimte en twee zitplekken is dit een gezellige plek om samen snel te ontbijten of lekker aan te zitten tijdens het koken. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de loggia, een heerlijk plek om het hele jaar door te genieten. Via een paar treden naar beneden bereik je een royaal terras (27m2), heerlijk toch dat je de keuze hebt waar je wilt zitten. Terug naar de hal, hier is een grote berging/technische ruimte waar de witgoedaansluitingen zijn, de warmtepomp, warmte terugwin installatie, boiler en de meterkast. Via trapopgang 3 treden bereik je een charmant portaal waar nu een bureau staat. Doorloop naar de trapopgang welke toegang biedt naar 2 royale slaapkamers, heel ruim, grote ramen, veel licht inval. Alle ramen zijn voorzien van HR ++ beglazing en zijn zonwerend. Op deze gehele verdieping ligt een pvc- vloer met vloerverwarming. De moderne badkamer is compleet en ingericht met een dubbel wastafelmeubel met zwarte kranen, een spiegel, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming. Op de overloop is tevens apart een modern toilet met fonteintje en een nisje. Faciliteiten: De servicekosten bedragen ongeveer € 250,- per maand, dit is inclusief een parkeerplaats in de parkeergarage het Stadsbaken. Deze stadswoning is standaard voorzien van een berging in de kelder. Heb je een loge? Dan kunnen zij natuurlijk ook gebruik maken van een logeerkamer op de bovenste verdieping die het complex aanbiedt. Tevens vind je op de bovenste verdieping een gemeenschappelijk dakterras, woonkamer met keuken waar regelmatig activiteiten georganiseerd worden, zo ontmoet je niet alleen de buren uit het complex maar kun je zelf ook je feestje vieren! Het dakterras biedt een waanzinnig uitzicht over de stad. Wij nodigen je van harte uit deze prachtige stadswoning te komen bezichtigingen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor je klaar Kenmerken: . Bouwjaar : 2023 . woonoppervlakte: 105m2 . Inhoud: 342m3 . Terras: 27 m2 . Loggia: 7 m2 . Energielabel A+ .Warmte pomp, wtw installatie, boiler . Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2023) . Nieuwe hangtoiletten met fonteintje 2x (2023) . Nieuwe badkamer (2023) . Pvc-visgraatvloeren met vloerverwarming (2023) (begane grond) . Pvc vloer met vloerverwarming eerste verdieping. . HR++ beglazing met zonwerend beglazing . Lage energielasten per maand . Berging in de kelder . Parkeerplaats in parkeergarage het Baken . Elektrische oplaadpalen