Kamperpad 27607 AP AlmeloBinnenstad Noord

Karakteristiek en betaalbaar wonen in hartje Almelo: goedkoper dan huren! Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een uniek appartement in een historisch pand? Voor een netto woonlast van slechts ca. € 800,- per maand, inclusief aflossing en een rente die 10 jaar vaststaat, woon je in je eigen huis voordeliger dan wanneer je huurt! Dit is jouw kans om een sfeervolle en instapklare woning te bemachtigen. Het appartement Dit charmante appartement van maar liefst 130 m² woonoppervlak ligt in een van de mooiste en gezelligste straatjes van Almelo. Het beschikt over een ruime woonkamer, een royale keuken, drie slaapkamers én een eigen dakterras. Het appartement is recent geschilderd, heeft een nagenoeg nieuwe vloer en er zijn energiebesparende maatregelen genomen, wat heeft geresulteerd in energielabel B. De ligging is ideaal: op loopafstand van de binnenstad, de Gravenallee, supermarkten, bakkers, theater, bioscoop, gezellige restaurants én het station. Parkeren kan met een vergunning op slechts 2 minuten loopafstand. INDELING Begane grond: Via de sfeervolle Gravenallee loop je het Kamperpad in, waar je de voordeur van het appartement vindt. De entree biedt voldoende ruimte om je fiets te stallen en er is veel extra opbergruimte voor jassen en andere spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer. Een paar treden hoger kom je in de royale woonkamer met een warme uitstraling en een mooie, nieuwe laminaatvloer met houtmotief. De aparte, gezellige keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast vind je op deze verdieping een slaapkamer aan de Molenstraat-zijde en een kleinere kamer aan de Kamperpad-zijde. Tweede verdieping: Op de bovenste etage bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als slaapkamer of thuiswerkplek. De kers op de taart: het ruime dakterras van 20 m², waar je heerlijk kunt genieten van het prachtige uitzicht over de Gravenallee. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 130 m²; - Inhoud woning: 395 m³; - Dakterras 20 m²; - Energielabel: B; - Mooie laminaatvloeren; - VvE-bijdrage slechts € 109,- per maand (kleine VvE met 4 appartementen); - Parkeren met vergunning (€ 90 per jaar via gemeente). Een sfeervol en instapklaar appartement op een toplocatie! Interesse? Plan snel een bezichtiging bij Team Sanders en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Aanvaarding: In overleg. Let op: deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op