Wierdensestraat 4-77607 GH AlmeloBinnenstad Zuid

Uniek wonen in stijl! Dit fraaie appartement met eigen terras is gelegen in het monumentale “Het Rechthuys”. Wonen in karakter, comfort én rust, midden in het centrum? In dit royale 3-kamer appartement (ca. 96 m²) op de begane grond van het voormalige Paleis van Justitie waar historie met hedendaags woongenot combineert, kan het. Wat feitjes over Het Regthuys: - Oorsprong en architectuur Het gebouw werd oorspronkelijk opgeleverd in 1846 en diende als het Paleis van Justitie aan de Wierdensestraat in Almelo, waar het jarenlang hét centrum van rechtspraak was. In 1902 en opnieuw in 1958 onderging het gebouw ingrijpende verbouwingen. - Van rechtbank naar wooncomplex Door het vertrek van de rechtbank in 1995 kwam het historisch pand beschikbaar voor herontwikkeling en in 2000 vond de transformatie plaats: het gebouw werd herbestemd tot appartementencomplex onder de naam Het Rechthuys. Wat dit appartement écht uniek maakt? Het fijne terras aan de achterzijde waar je in volledige privacy kunt ontspannen en genieten van de groene stadstuin. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats én een ruime berging in de afgesloten parkeergarage onder het complex, bereikbaar met de lift. Centraal én rustig wonen Gelegen in het hart van Almelo, op slechts 100 meter van winkels, restaurants, het marktplein en andere voorzieningen, zoals het centraal station. Alles wat je nodig hebt is binnen loop- of fietsafstand, terwijl je toch profiteert van een verrassend rustige woonomgeving. Indeling Via de stijlvolle centrale entree met brievenbussen kun je, met de lift of de trap naar beneden, het appartement bereiken. In de hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement, waaronder 2 slaapkamers, toilet, meterkast en de sfeervolle woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur en sluit aan op een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Vanuit zowel de woonkamer als de 'grote' slaapkamer is het buiten terras bereikbaar, jouw eigen rustige buitenruimte midden in de stad. De badkamer is uitgerust met inloop-douche, extra toilet en 2 wastafels, tevens is het mogelijk om hier de wasmachine aan te sluiten. Bijzonderheden - Gelegen in een gemeentelijk monument (voormalige rechtbank, getransformeerd in 2000); - Bouwjaar appartement: 2001, woonoppervlakte: ca. 96 m², inhoud ca. 300 m3; - Energielabel A – zeer lage energiekosten; - Verwarming en warm water middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2018 (eigendom); - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage; - Ruime privéberging in de kelder; - Een gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen ca. € 175,- per maand; - Alle voorzieningen (winkels, horeca, cultuur, OV) op loop- en fietsafstand; - Rustige ligging in hartje Almelo. Aanvaarding: in overleg maar kan spoedig. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.