De Boomklever 157609 BH AlmeloKanaalzijde

Gelegen in een hofje met heerlijk vrij uitzicht in de zonnige tuin gelegen op het zuiden! Welkom aan De Boomklever 15, deze vrijstaande geschakelde woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Windmolenbroek. Het beschikt over een oprit voor één auto met carport én inclusief laadpaal. De woonkamer staat prachtig in verbinding met de ruime achtertuin dankzij de openslaande tuindeuren welke is gelegen op het zuiden en voorzien van een dubbele overkapping inclusief jacuzzi (!) en vrijstaand houten schuur. De berging, die aan de achterzijde van de woonkamer is gelegen, is ideaal om de woonkamer uit te breiden of te gebruiken als garage of kantoor. Kortom: voldoende mogelijkheden om deze multifunctionele ruimte naar wens te transformeren. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Windmolenbroek vind je hier een prettige mix van groen en stedelijke voorzieningen. Met het stadscentrum op slechts enkele minuten afstand, en met scholen, supermarkten en huisartsen binnen handbereik, heb je alles wat je nodig hebt dichtbij. Windmolenbroek staat bekend om zijn ruime opzet en het hoge percentage gezinnen dat hier woont, wat zorgt voor een levendige en veilige woonomgeving. Indeling: Entree, hal, modern toilet, woonkamer voorzien van vloerverwarming, ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en doorloop naar carport. De tuin is bereikbaar vanuit de openslaande tuindeuren in de woonkamer en is gelegen op het zuiden en beschikt over een dubbele overkapping en vrijstaand houten schuur. 1e verdieping: Overloop, apart toilet, drie ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. 2e verdieping: Vaste trap, grote zolder met vierde slaapkamer en berging met cv ketel. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 103 m²; • Perceeloppervlakte: 191 m²; • Inhoud: 415 m³; • Bouwjaar: 1980; • Energielabel C; • Verwarming middels CV-ketel (Remeha 2008); • Bijzonder, ruime geschakelde woning; • Benedenverdieping en badkamer v.v. vloerverwarming; • 4 Ruime slaapkamers; • Achtertuin gelegen op het zuiden; • Dubbele overkapping inclusief jacuzzi (!); • Ruime oprit met carport inclusief laadpaal, geschikt voor één auto; • Kindvriendelijke omgeving. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op