Kamerlingpad 77603 XA AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Op steenworp afstand van winkelcentrum met vrij uitzicht aan voorzijde, volumineuze twee-onder-een kapwoning met berging en vrije tuin met overdekt terras en achterom. Deze moderne woning beschikt over vier slaapkamers en een kantoor/werkruimte met keuken op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 167 m². Deze leuke woning is gelegen in de geliefde Sint Josephbuurt welke uniek is door zijn bouwstijl. De unieke indeling geeft diverse mogelijkheden. Een ruim kantoor op de begane grond en wonen op de verdieping. Het creëren van een ruime woonkamer beneden en een woonkeuken op de 1e verdieping? Alles is mogelijk! Direct grenzend aan de nieuwe wijk vind je het moderne en gevarieerde winkelgebied ‘’Eskerplein’’. Het fraaie natuurgebied ‘’De Graven Allee’’ ligt om de hoek, wil jij graag naar het centrum? Ook dit is lopend of per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Uitvalswegen en diverse scholen zijn tevens nabij waardoor de wijk een unieke positie binnen de stad heeft. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, meterkast. Woon/werkkamer met deur naar overdekt terras, trapkast en halfopen keuken. Eerste verdieping: Overloop, trapopgang, toiletruimte, ruim balkon met vrij uitzicht, L-woonkamer met openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping: Overloop, trapopgang, badkamer, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en drie ruime slaapkamers. Derde verdieping: Vaste trap naar vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kast, ruime berging en cv opstelplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2018; - Perceelgrootte: 151 m²; - Inhoud: 587 m³; - Woonoppervlakte: 167 m²; - Definitief energielabel A; - Woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Nabij Eskerplein; - Nabij Gravenallee. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op