Mahlerstraat 137604 HB AlmeloAalderinkshoek Zuidwest

Wat een heerlijke tussenwoning! Ruim, goed onderhouden en van alle gemakken voorzien! Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: de fraaie keuken; Wat prettig voelt: een comfortabel energielabel B; Wat handig is: de kunststof dakkapel op zolder; Wat dit huis typeert: comfort en ruimte op één plek. Wat gaaf! Dit leuke huis is nu beschikbaar. In een rustige, kindvriendelijke straat is dit huis perfect om jouw woon carrière te starten. Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in de Aalderinkshoek, een fijne wijk in onze mooie stad. Veel groen, rust, ruimte en toch voorzieningen zoals winkels, scholen en medische faciliteiten in de directe omgeving. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: Deze keurig onderhouden tussenwoning wordt al ruim veertig jaar comfortabel bewoond door de huidige eigenaren. Nu is het dan toch echt tijd voor een nieuwe eigenaar van deze leuke woning. Voorzien van een keurig energielabel B, een fraaie keuken en badkamer, drie slaapkamers en een riante zolder is dit huis uitermate geschikt voor de starter of het (jonge) gezin. Kom jij kijken?! Begane grond: Hal/entree met vernieuwde meterkast. De riante keuken bevindt zich aan de voorzijde met fraai eiland en natuurlijk de nodige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde vind je de uitgebouwde woonkamer welke gekenmerkt wordt door het vele lichtinval. Vanuit hier bereik je de keurige tuin welke een fijne west ligging kent. Achterop het perceel beschik je over een ruime, stenen berging en je eigen achterom. Centraal in de woonkamer bevindt zich een hal met ruim toilet met fonteintje en de trapopgang naar de... 1e verdieping: Overloop met linnenkast, drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een tweede vaste trap brengt je naar de... 2e verdieping: Ruime open zolder voorzien van kunststof dakkapel en dakvenster. Tevens vind je hier de wasmachine-aansluiting en C.V.-opstelplaats (Intergas, 2019, eigendom). Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomt / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend