Verkocht

Reeststraat 297607 LV AlmeloHofkamp Oost

€ 595.000 k.k.
Kaart
  • 155 m²
  • 456 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2025
Verkoopdatum
30 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruimte, comfort en een toplocatie: deze vrijstaand geschakelde woning in De Hofkamp heeft het allemaal. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin is dit de ideale gezinswoning. Vrijstaande woning met garage geschakeld. Deze prachtige vrijstaande woning ligt op een mooie en rustige locatie in de zeer geliefde wijk De Hofkamp. Zowel het bruisende centrum van Almelo als het groene buitengebied met de Gravenallee liggen letterlijk om de hoek. De fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen biedt volop privacy en een fijne plek om te genieten van de bloemen, planten en de zonnige ligging. Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je in de ruime hal met meterkast en toilet met wandcloset en fontein. De ronding van het raam komt speels overal weer naar voren. De royale woonkamer is verdeeld in twee zithoeken: een straatgerichte zithoek met sfeervolle elektrische haard en een tuingerichte zithoek tevens met elektrische haard en met schuifpui naar het overdekte terras. De gehele woonkamer is voorzien van een nieuwe pvc vloer. De halfopen uitgebouwde nieuwe keuken met o.a. een Selsiuz 90-graden kraan, kookplaat en vaatwasser, een kinderspeelkamer in de voormalige garage, berging/bijkeuken met eigen oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde en met een inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met moderne wastafel op meubel, wandcloset, douchehoek en ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht, waarvan één slaapkamer is ingericht als werkkamer met veel vaste kasten en een bureau. Extra's: - 13 Zonnepanelen. - Fraaie diepe tuin met overkapping bij de keuken. - Zonneterras met uitschuifbaar zonnescherm bij de woonkamer. - Ligging tuin is het zuidoosten. - Airco in de woonkamer en op de verdieping (overloop). - Gemoderniseerd in 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
456 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO F 3936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
263 m² (21,00 meter diep en 12,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.450x

Bekeken

45x

Bewaard

5-9-2025

Op Funda

Buurt

Hofkamp Oost

Almelo
Inwoners
1.135
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.906

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.