Verkocht

Weggelerstraat 47601 GA AlmeloBornsestraat en omgeving Zuid

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 129 m²
  • 265 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2025
Verkoopdatum
3 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karaktervolle jaren ’30 woning in Almelo Welkom aan de Weggelerstraat 4! Deze sfeervolle en gemoderniseerde woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort. Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Almelo en op loopafstand van voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ca. 129 m², een royale tuin met overkapping en vernieuwde keuken en badkamer, biedt dit huis alles wat je zoekt. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging. INDELING Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel en veel lichtinval. De half-open keuken uit 2022 is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, kookplaat met afzuiging en een Quooker. Vanuit de keuken toegang tot het toilet en de achterdeur naar de tuin op het zonnige zuidoosten met fijne overkapping om lekker te relaxen en vrijstaande berging voor het opbergen van o.a. tuingereedschap, fietsen of kinderspeelgoed. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer gerenoveerd in 2022 met douchehoek voorzien van infrarood, dubbele wastafel en wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad. KENMERKEN - Bouwjaar: 1929 - Woonoppervlakte: 129 m² - Inhoud: 457 m³ - Perceel: 265 m² BIJZONDERHEDEN - Keuken vernieuwd in 2022 met moderne inbouwapparatuur en Quooker - Badkamer vernieuwd in 2022 - Kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing - Houtkachel aanwezig - Tuin met overkapping en berging - Energielabel wordt nog herzien* - Rustige ligging nabij centrum, voorzieningen en uitvalswegen Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, zoals de uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en de vragenlijst deel B, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele onjuistheden geven geen rechten of aanspraken. Wij adviseren u alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper. We raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO G 2854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
136 m² (27,00 meter diep en 5,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.465x

Bekeken

18x

Bewaard

15-9-2025

Op Funda

Buurt

Bornsestraat en omgeving Zuid

Almelo
Inwoners
1.595
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.344

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.