Buenos Airesstraat 2191334 HA AlmereCentrum Almere Buiten Zuid

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan, De parel van het appartementencomplex "Extra Vert", gelegen op de 7e verdieping, met een Energielabel A+++, met 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte toiletruimte, een royale living met moderne open keuken en een balkon met een meer dan fantastisch uitzicht. Het appartementencomplex is gelegen in het ruim opgezette Almere-Buiten, nabij het winkelcentrum en "Doemere", nabij NS en busstation Almere Buiten, met grote supermarkt, horeca etc. en met goede ontsluiting naar de A6 en de Randstad. De omgeving is zeer divers en biedt voor ieder wat wils! Dit appartement wordt aangeboden tegen een "bieden vanaf prijs" van € 475.000,= k.k. Biedingen vanaf € 475.000,= zullen door verkopers in overweging genomen worden. Indeling van het appartement: Vanaf het privé parkeerterrein met de privé parkeerplaatsen komt u het complex binnen in de zeer verzorgde centrale hal. In de centrale hal bevinden zich de lift en het trappenhuis. Op de 7e verdieping komt u aan bij de voordeur van uw chique appartement. Aan de hal bevinden zich rechts de 3 lichte slaapkamers en aan de linkerkant de aparte toiletruimte met zwevend toilet, de geheel betegelde moderne badkamer die is voorzien van een royale inloopdouche, een strak wastafelmeubel met waskom, een grote verlichte spiegel en een designradiator. Vervolgens een praktische berging waar de warmtepomp (huur) en WKO installatie (Warmte Koude Opslag) staat en waar u uw wasmachine en -droger opstelt. Aan het eind van de entreehal komt u via de moderne deur in de stijlvolle living. De zonnige en stijlvolle living heeft een hoge raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De sfeervolle living loopt over in de open keuken. De moderne witte keuken in wand opstelling én het schiereiland zijn voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals; een koel-vries-combinatie, een combi oven -magnetron, een inductie- kooplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en veel bergruimte kasten. Het smaakvolle zitgedeelte van het appartement beschikt over een Golden Eye Catcher, Cine -Wall met tv én sfeerhaard. Fraaie sierranden langs het plafond voorzien van inbouwspots maken het geheel af! Via een deur stapt u op het zonnig oostelijk gelegen balkon, waar u een heerlijk vrij en "Extra Ver" uitzicht hebt en fijn kun genieten op uw zitje van het uitzicht op water en groen. Het appartement is voorzien van vloerverwarming én vloer koeling en een moderne, geheel doorlopende in "herring bone" gelegde pvc-vloer. Balkon: Het balkon georiënteerd op de middag- en avond zon waar u heerlijk van het uitzicht zult genieten. Berging: U beschikt over een praktische berging op de begane grond voor het plaatsen van bijvoorbeeld uw fietsen V.v.E.: V.v.E. bijdrage ca. € 176,= per maand. Extra parkeervergunning € 242,40 per jaar Bijzonderheden woning: Bouwjaar appartement:2021, Energielabel A+++ Gebr. oppervlakte wonen:89 m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte (Balkon):8 m2 Berging begane grond:5 m2 Chique appartementencomplex "Extra Vert" Stijlvol en strak uitgevoerd appartement met balkon gelegen op de 7e verdieping Drie in afmeting variërende lichte slaapkamers Royale en lichte woonkamer met Golden Eye Catcher Cine -Wall met tv én sfeerhaard De woonkamer is voorzien van hoge raampartijen waardoor heerlijk veel licht en een deur naar het balkon Fraaie sierranden langs het plafond voorzien van inbouwspots Strakke wanden en plafonds in het gehele appartement Moderne tussendeur van de ruimtelijke hal naar de living Moderne open keuken (2021) voorzien van een schiereiland én een aparte wandopstelling met diverse luxe inbouwapparatuur zoals; koel-vries-combinatie, combi oven -magnetron, een inductie- kooplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en veel bergruimte kasten Luxe betegelde badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, grote verlichte en verwarmde spiegel en een designradiator Modern betegelde separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen Balkon gelegen op het zonnige oosten, met ruimte voor een zitje Het beste "Extra Ver" uitzicht van het hele complex Voorzien van vloerverwarming én vloer koeling en fraai gelegde geheel doorlopende pvc-vloer Praktische ruimte met opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en -droger Warmtepomp NIBE Econic 200 liter (2021 met collectief onderhoud) huur per maand € 136,92 Glasvezel aanwezig Berging op de begane grond 2 Liften aanwezig Mechanische ventilatie Parkeren op eigen parkeerplaats (op nummer) met Laadpaal (2025-2, deze lader is eigendom) V.v.E.: maandelijks ca. 176,= Euro. Extra parkeervergunning € 242,40 per jaar Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Centraal gelegen in Almere Buiten Winkelcentrum, NS en het busstation Almere op korte (loop -fiets) afstand Nabij gezellige horeca Nabij buitenrecreatie en -sport Op korte afstand van gezondheidscentra Goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad Diverse scholen op korte afstand