Elburgkade 981324 HL AlmereStedenwijk Midden-oost

Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 295.000,=k.k. Gelegen op de 5e, tevens bovenste verdieping met een fantastisch uitzicht over het Weerwater bieden wij dit 3 kamer-appartement aan met woonoppervlak van circa 60 m2 met privé balkon op het Zuid-oosten. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een bergingbox. Het appartement heeft 3 kamers, een woonkamer met aansluitend toegang tot het balkon, tevens een half open keuken met een net keukenblok. Naast de woonkamer heeft het appartement 2 slaapkamers, waarvan een slaapkamer ook bereikbaar via is de woonkamer. Dit geeft de mogelijkheid om de woonkamer te vergroten. Het appartement heeft geen vloer en wandafwerking en een standaard, maar net keukenblok zonder apparatuur. Het appartement kan nog geheel naar eigen smaak worden ingericht. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand zoals het Stadshart van Almere Stad, de winkels, de restaurantjes, bioscoop, theater en wat dacht je van het uitgebreide wandelgebied aan het Weerwater, het z.g.n. Rondje Weerwater. Diversen scholen, supermarkt, kinderopvang en gezondheidscentrum bevinden zich ook op korte afstand. Parkeren doe je in de onderliggende parkeergarage op je eigen plek en eventueel bezoek kan voor de deur parkeren in openbaar gebied. Centraal entree: Toegang via de centrale entree met de videofoon en de brievenbussen, doorgang naar de centrale hal met de trap en de toegang tot de lift, en tot de parkeergarage en naar de berging box behorende bij het appartement. Appartement op 5e verdieping: Hal met meterkast en toilet en toegang naar keuken/woonkamer, slaapkamer, toilet en badkamer. Vanuit de keuken is bijkeuken/berging bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de toegang naar het balkon, welke veel privacy biedt doordat het appartement op de bovenste verdieping ligt. De half open keuken heeft een standaard blok met gootsteen en beneden- en bovenkastjes en vlakscherm afzuigschouw. Het appartement heeft 2 slaapkamers. De badkamer is ruim en voorzien een inloopdouche, een wastafel, een radiator en er een aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine en eventueel droger. Begin 2020 is in opdracht van de VVE alle ramen en kozijnen vervangen door Kunststof met HR ++ glas en een ruim een jaar geleden zijn de binnenruimtes aangepakt. De VVE heeft in 2024 Zonnepanelen geplaatst op het dak waarvan de opbrengst ten goede komen aan de elektraverbruik van de algemene ruimtes. Bijzonderheden: - Appartement wordt aangeboden door professionele partij met een bieden vanaf prijs van € 295.000,-kosten koper - 3 kamer appartement met fraai uitzicht van de 5e verdieping - balkon van ca.5 m2 ( Zuid-Oost) - parkeerplek in de afgesloten garage - berging box - servicekosten 255,- per maand voor appartement, parkeerplek in de garage en en berging - Vaste Project notaris Drost en Juten - Niet bewoners clausule van toepassing - snel te aanvaarden