Laan der V.O.C. 3861335 TB AlmereOostvaardersbuurt Oost

dit schitterend moderne instapklare appartement met o.a. 2 slaapkamers, een moderne open keuken, een moderne luxe badkamer en toiletruimte, strak gestucte wanden en plafonds, een fraaie pvc-vloer (alles 2020) en last-but-not-least een heerlijk zonnig balkon, lekker vrij gelegen met groen uitzicht, ligt op de 3e verdieping van een zeer net en rolstoelvriendelijk appartementencomplex met lift. Dit appartement wordt aangeboden tegen een "bieden vanaf prijs" van € 375.000,= k.k. Biedingen vanaf € 375.000,= zullen door verkopers in overweging genomen worden. Entree: Vanaf de parkeerplaatsen vóór het appartementen gebouw, komt door één van de ingangen in de royale en ruimtelijke centrale entreehal. Hier verkiest u het trappenhuis of de lift naar de 3e verdieping. Op de 3e verdieping ligt uw appartement aan een verdiepingshal. Alle algemene ruimten zijn rolstoelvriendelijk en heerlijk fris en schoon. Indeling van het appartement: U komt binnen in de ruime centrale entreehal van het appartementen complex en gaat via het trappenhuis of met de lift naar de 3e woonlaag. In het gehele appartement ligt een diagonaal gelegde fraaie pvc-vloer, die mooi doorloopt door de brede deuren zonder drempels en de wanden en plafonds zijn modern strak gestuct. Aan de lange entreehal ligt eerst de moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, en de wasruimte/berging met MV-box, CV-ketel en opstelmogelijkheid voor de wasmachine en -droger. Vervolgens komt u bij de strakke en moderne en geheel betegelde badkamer met royale inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en verlichte spiegel (met bluetooth) en een designradiator. Verder aan de entreehal liggen de twee slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon en de toegang tot de woonkamer met half open keuken. De half open keuken in moderne L-vormige opstelling is voorzien diverse inbouw- apparatuur zoals koel-vries-combi, een oven, een inductie- kooplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Een raam aan de zijkant van van het appartement zorgt voor fijn veel licht in de keuken en biedt u tevens uitzicht. Diverse USB poorten geïntegreerd in stopcontacten door het gehele appartement. De woonkamer is heerlijk licht door de gevel-brede raampartij en de pui met toegang tot het heerlijke balkon. Het balkon ligt zonnig en vrij op het zuiden en biedt veel u veel privacy. Zoals u op de foto's ziet kunt u hier heerlijk vertoeven op uw tuinbank of -stoelen, onder een met fraai hout afgewerkt plafond en zorgen de hoge bomen voor een natuurlijke en groene bescherming tegen de volle zon. Berging: Uw berging bevindt zich op de begane grond, redelijk vooraan in een zeer nette en lichte gang, die binnendoor vanuit de gemeenschappelijke entreehal te bereiken is. De berging heeft een oppervlak van ca. 4 m2 voor het plaatsen van bijvoorbeeld uw fietsen V.v.E.: V.v.E. bijdrage ca. € 162,94 per maand. Bijzonderheden woning: Bouwjaar appartement:2001, Energielabel A Gebr. oppervlakte wonen:77 m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte (Balkon):8 m2 Berging begane grond:4 m2 Chique appartementencomplex Appartement met balkon gelegen op de 3e verdieping 2 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer met toegang tot balkon Grote lichte woonkamer met open keuken en toegang tot balkon Heerlijk zonnig balkon, vrij gelegen met veel privacy en groen uitzicht uitzicht Moderne half -open keuken in L-opstelling (2020), voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel-vries-combi, een oven, een inductie- kooplaat, een afzuigkap en een vaatwasser Geheel betegelde badkamer (2020) met royale inloopdouche met regendouche, moderne dubbele wastafel, grote verlichte spiegel (met bleutooth) en een designradiator Praktische ruimte met opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en -droger Aparte moderne toiletruimte (2020) met o.a. zwevend toilet Ruim balkon vrij gelegen op het zonnige zuid met groen uitzicht Strak gestucte wanden en plafonds Geheel voorzien van fraai doorlopende moderne diagonaal gelegde pvc-vloer Geheel kunststof kozijnen en draaikiep- ramen Diverse USB poorten geïntegreerd in stopcontacten door het gehele appartement CV-ketel Remeha CR (2020) eigendom (met de Remeha app extern te bedienen) Mechanische ventilatie Berging op de begane grond Centrale lift en trappenhuis Rolstoelvriendelijke entree Parkeren openbaar in vakken voor het complex V.v.E.: maandelijks ca. € 162,94 Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: De omgeving is ruim van opzet Winkelcentrum en NS en busstation Almere Oostvaarders zijn op korte (loop -fiets) afstand Nabij de Oostvaardersplassen, buitenrecreatie en -sport Nabij gezondheidscentra Goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad Diverse scholen op korte afstand