Nijmegenweg 15-A1324 JA AlmereStedenwijk Midden-oost

*English below* Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van EUR 335.000, - Op een steenworp afstand van het centrum van Almere bieden wij dit prachtige dubbele bovenhuis van 84 vierkante meter woonoppervlak aan met ruime woonkamer met een open keuken. Het appartement beschikt in totaal over drie slaapkamers die veelzijdig kunnen worden ingericht. Eind 2021 is deze woning volledig opnieuw opgebouwd en beschikt onder andere over vloerverwarming, een PVC-vloer, inbouwspots en een prachtige badkamer met regendouche. Met een energielabel A is de woning goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst. Locatie: Gelegen in Stedenwijk, op loopafstand van het Weerwater, combineert deze locatie rust met alle voordelen van de stad. Tevens op loop- en fietsafstand bevinden zich supermarkten, winkels en scholen. Het bruisende stadshart van Almere ligt op slechts een paar minuten fietsen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, theaters en een bioscoop. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte in de buurt en het NS-station Almere Centrum op korte afstand. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De internationale school van Almere ligt tevens op vijf minuten afstand van de woning. Het appartement: Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste en de tweede verdieping en biedt een comfortabele en praktische indeling. Bij binnenkomst op de eerste etage bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorkant is een grote slaapkamer met aangrenzend een balkon. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers te vinden. De badkamer met dubbele wastafel, het toilet en de regendouche zit tussen de slaapkamers in. De ruime en lichte woonkamer op de tweede etage is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. In deze woonkamer is tevens de open keuken te vinden die van alle gemakken voorzien is, zoals een vaatwasser, combi-oven en een inductie kookplaat. De open keuken is slim geplaatst en biedt voldoende ruimte om te koken terwijl je verbonden blijft met de woonkamer. Aan de achterzijde onder de ramen is middels een schuifsysteem ruimte gecreëerd voor opslag. De woning beschikt over een modern video intercom deurbelsysteem, deze is te vinden naast de keuken in de woonkamer. Bijzonderheden: - Drie ruime slaapkamers - 84 vierkante meter woonoppervlak - Gelegen op loopafstand van het centrum en het Weerwater - Centrale ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik - De internationale school op vijf minuten afstand - Energielabel A geldig tot 14-04-2032 - Kozijnen met draai kiepramen voorzien van HR glas + stadsverwarming - Woning is voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer - Servicekosten VVE €119,- per maand *English below* This apartment is offered with a starting price of EUR 335,000, - Close to the center of Almere, we offer this beautiful double upper house of 84 square meters of living space with a spacious living room with an open kitchen. The apartment has a total of three bedrooms that can be furnished in a versatile way. At the end of 2021, this house was completely rebuilt and has, among other things, underfloor heating, a PVC floor, recessed spotlights and a beautiful bathroom with rain shower. With an energy label A, the house is well insulated and ready for the future. Location: Located in Stedenwijk, within walking distance of the Weerwater, this location combines tranquility with all the advantages of the city. Supermarkets, shops and schools are also within walking and cycling distance. The bustling city center of Almere is only a few minutes by bike, with an extensive range of shops, restaurants, theaters and a cinema. Public transport is excellent, with a bus stop nearby and the Almere Centrum train station a short distance away. The highways to Amsterdam, Utrecht and other cities are also quickly and easily accessible. The international school of Almere is also five minutes away from the house. The apartment: This well-maintained apartment is located on the first and second floors and offers a comfortable and practical layout. Upon entering on the first floor, there are three bedrooms and the bathroom. At the front is a large bedroom with an adjoining balcony. At the rear of the house are two more bedrooms. The bathroom with double sink, toilet and rain shower is located between the bedrooms. The spacious and bright living room on the second floor has large windows that provide plenty of natural light. In this living room you will also find the open kitchen, which is fully equipped, such as a dishwasher, combi oven and an induction hob. The open kitchen is cleverly placed and offers enough space to cook while remaining connected to the living room. At the rear, under the windows, space has been created for storage by means of a sliding system. The house has a modern video intercom doorbell system, which can be found next to the kitchen in the living room. Special features: - Three spacious bedrooms - 84 square meters of living space - Located within walking distance of the center and the Weerwater - Central location, with all amenities within reach - The international school is five minutes away - Energy label A valid until 14-04-2032 - Frames with tilt and turn windows with HR glass + district heating - House has underfloor heating and a PVC floor - Service costs VVE € 119, - per month