Nijmegenweg 151324 JA AlmereStedenwijk Midden-oost

*English below* Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van EUR 295.000, - Op een steenworp afstand van het centrum van Almere bieden wij dit prachtige appartement aan van ca. 58 vierkante meter woonoppervlak met ruime tuin en een open keuken. Het appartement beschikt in totaal over twee slaapkamers die veelzijdig kunnen worden ingericht. Eind 2021 is deze woning volledig opnieuw opgebouwd en beschikt onder andere over vloerverwarming, een PVC-vloer, inbouwspots en een prachtige badkamer met regendouche. Met een energielabel A is de woning goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst. Locatie: Gelegen in Stedenwijk, op loopafstand van het Weerwater, combineert deze locatie rust met alle voordelen van de stad. Tevens op loop- en fietsafstand bevinden zich supermarkten, winkels en scholen. Het bruisende stadshart van Almere ligt op slechts een paar minuten fietsen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, theaters en een bioscoop. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte in de buurt en het NS-station Almere Centrum op korte afstand. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De internationale school van Almere ligt tevens op vijf minuten afstand van de woning. Het appartement: Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de begane grond met een ruime tuin met achterom en heeft een comfortabele en praktische indeling. Bij binnenkomst bevindt zich rechts aan de voorzijde de eerste slaapkamer. Wanneer je de hal in loopt kom je in de een ruimte met open keuken die van alle gemakken is voorzien zoals een vaatwasser, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. Via de middelste deur kan je de badkamer betreden die voorzien is van een dubbelde wastafel, een verlichte spiegel en een regendouche. Tevens is in de badkamer plek voor een wasmachine en een eventuele droger. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. Aan de achterzijde van de woning aangrenzend aan de tuin is de grote slaapkamer te vinden. Middels een deur kan je de tuin betreden. Wanneer je via de keuken verder naar achter loopt kom je in het aangebouwde gedeelte waar zich de woonkamer bevindt. Door de hoge plafonds, het dakraam en de openslaande deuren naar de tuin is dit een fijne ruimte. De woning beschikt verder over een modern video intercom deurbelsysteem, deze is te vinden naast de keuken. De tuin heeft een ‘achterom’ met een hek, dit is handig voor stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Twee slaapkamers - 58 vierkante meter woonoppervlak - Ruime tuin van ca. 30 vierkante meter oppervlakte - Gelegen op loopafstand van het centrum en het Weerwater - Centrale ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik - De internationale school op vijf minuten afstand - Energielabel A geldig tot 14-04-2032 - Woning is voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer - Servicekosten VVE ca. €120,- per maand This apartment is offered with a starting price of EUR 295,000, - A stone's throw from the center of Almere, we offer this beautiful apartment of approx. 58 square meters of living space with a spacious garden and an open kitchen. The apartment has a total of two bedrooms that can be furnished in a versatile way. At the end of 2021, this house was completely rebuilt and has, among other things, underfloor heating, a PVC floor, recessed spotlights and a beautiful bathroom with rain shower. With an energy label A, the house is well insulated and ready for the future. Location: Located in Stedenwijk, within walking distance of the Weerwater, this location combines tranquility with all the advantages of the city. Supermarkets, shops and schools are also within walking and cycling distance. The vibrant city center of Almere is only a few minutes by bike, with an extensive range of shops, restaurants, theaters and a cinema. Public transport is excellent, with a bus stop nearby and the Almere Centrum train station a short distance away. The highways to Amsterdam, Utrecht and other cities are also quickly and easily accessible. The international school of Almere is also five minutes away from the house. The apartment: This well-maintained apartment is located on the ground floor with a spacious garden with rear entrance and has a comfortable and practical layout. Upon entering, the first bedroom is located on the right at the front. When you walk into the hall, you enter a room with an open kitchen that is fully equipped with all conveniences such as a dishwasher, combi oven, dishwasher and an induction hob. Through the middle door you can enter the bathroom, which is equipped with a double sink, an illuminated mirror and a rain shower. There is also room in the bathroom for a washing machine and a possible dryer. Next to the bathroom there is a separate toilet. At the rear of the house, adjacent to the garden, is the large bedroom. You can enter the garden through a door. When you walk further to the back through the kitchen, you enter the extension where the living room is located. The high ceilings, the skylight and the French doors to the garden make this a lovely space. The house also has a modern video intercom doorbell system, which can be found next to the kitchen. The garden has a 'back entrance' with a gate, which is useful for storing bicycles. Special features: - Two bedrooms - 58 square meters of living space - Spacious garden of approx. 30 square meters - Located within walking distance of the center and the Weerwater - Central location, with all amenities within reach - The international school is five minutes away - Energy label A valid until 14-04-2032 - The house has underfloor heating and a PVC floor - Service costs VVE approx. €120,- per month