Olivier van Noortstraat 4-H1363 LS AlmereColumbuskwartier Noord

Welkom bij dit prachtige appartement gelegen aan de rand van Almere Poort, in het rustige Columbuskwartier. Dit kleinschalige complex met 20 appartementen, gebouwd in 2017, biedt een perfecte mix van moderne stedelijke gemakken en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 57 m2 met dakterras van 6 m2 op het zuidwesten is dit appartement ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op slechts enkele minuten fietsen vind je het treinstation Almere Poort, basis- en middelbare scholen en winkels. Zelfs op loopafstand ligt de supermarkt en bushalte waardoor het leven hier uiterst gemakkelijk is. Maar dat is niet alles. Dankzij de nabijheid van de A6 bereik je Amsterdam in slechts 20 minuten, waardoor deze woning perfect is voor forenzen die de drukte van de stad willen ontvluchten. Voor liefhebbers van buitenleven is er een overvloed aan mogelijkheden; Breng ontspannen dagen door aan het Almeerder strand of verken de jachthaven Marina Muiderzand, beide op korte afstand van je voordeur. En voor degenen die graag wandelen, biedt het Markermeer een adembenemend uitzicht en een rustige omgeving om te ontspannen. Dan de woning zelf: Met een dakterras op het zuidwesten geniet je van de middag tot halverwege de avond van de zon. Binnen vind je een lichte woonkamer met aansluitend de open keuken, welke is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparaten zoals: een vaatwasser, koelkast (met vriesvak), kookplaat, afzuigkap (recirculatie) en combi-oven/magnetron. Het appartement heeft momenteel een slaapkamer, het is wel zeer eenvoudig om een TWEEDE slaapkamer te realiseren. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. Dit appartement heeft een energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is, waardoor je geld bespaart op energiekosten. Kortom, dit appartement biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van de natuur, allemaal verpakt in een verzorgd complex dat klaar staat om jou te verwelkomen in je nieuwe thuis. Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer; - Er is een lift aanwezig in het gebouw; - Notariskeuze verkoper: Heldoorn Eggels Notarissen; - Eigen parkeerplaats en berging; - Energielabel A, geldig tot 18-06-2027; - VVE in oprichting, splitsing akte dient nog gewijzigd te worden; - Indicatie VVE bijdrage ca. € 130,- per maand; - Oplevering in overleg/kan snel. *Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 295.000,- k.k.* *Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?* Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.