Olivier van Noortstraat 6-B1363 LS AlmereColumbuskwartier Noord

4 kamer appartement met tuin op het zuidwesten! Welkom bij dit prachtige appartement gelegen aan de rand van Almere Poort, in het rustige Columbuskwartier. Dit kleinschalige complex met 12 appartementen, gebouwd in 2018, biedt een perfecte mix van moderne stedelijke gemakken en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 81 m2 is dit appartement ideaal voor een klein gezin of mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op slechts enkele minuten fietsen vind je het treinstation Almere Poort, basis- en middelbare scholen en winkels. Zelfs op loopafstand ligt de supermarkt en bushalte waardoor het leven hier uiterst gemakkelijk is. Maar dat is niet alles. Dankzij de nabijheid van de A6 bereik je Amsterdam in slechts 20 minuten, waardoor deze woning perfect is voor forenzen die de drukte van de stad willen ontvluchten. Voor liefhebbers van buitenleven is er een overvloed aan mogelijkheden; Breng ontspannen dagen door aan het Almeerder strand of verken de jachthaven Marina Muiderzand, beide op korte afstand van je voordeur. En voor degenen die graag wandelen, biedt het Markermeer een adembenemend uitzicht en een rustige omgeving om te ontspannen. Dan de woning zelf: Met een ruime tuin op het zuidwesten geniet je tot 's avonds laat van de zon. Binnen vind je een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap (recirculatie) en combi-oven/magnetron. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte om in te slapen of een handige werkplek, terwijl de moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Praktische kenmerken, zoals een bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie en vloerafwerking met licht eiken laminaat, maken dit appartement niet alleen mooi, maar ook functioneel. En met een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond, heb je alles wat je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. Dit appartement heeft een energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is, waardoor je geld bespaart op energiekosten. Kortom, dit appartement biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van de natuur, allemaal verpakt in een verzorgd complex dat klaar staat om jou te verwelkomen in je nieuwe thuis. Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Notariskeuze verkoper: Heldoorn Eggels - NotarisUnie - Eigen parkeerplaats - Energielabel A - VVE in oprichting - VVE bijdrage ca. € 125,- p.m. - Oplevering in overleg/kan snel *Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 425.000,- k.k.* *Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?* Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. *How do I request a property viewing?* Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.