Polluxstraat 401363 VB AlmereHomeruskwartier Midden

Verkocht
€ 350.000 k.k.
Verkocht

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2026
Verkoopdatum
24 maart 2026
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Polluxstraat 40 in Almere Poort Een modern en licht 3-kamerappartement met vrij uitzicht, ruim balkon en centrale ligging in het populaire Homeruskwartier. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. LET OP: geen lift aanwezig! Wonen op een centrale en geliefde plek in Almere Poort? Dit verzorgde en lichte appartement op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex biedt alles wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 73m², een royaal balkon, een gezamenlijke binnentuin en een nette afwerking hoeft u alleen nog maar uw spullen neer te zetten en te genieten! Indeling van het appartement: Via de afgesloten entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen bereikt u de trap naar de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en biedt extra bergruimte met een aparte wasruimte voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer is ruim van opzet en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon van circa 10 m², gelegen op het westen. Hier geniet u ’s middags en ’s avonds van de zon — een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte én plek voor een eettafel. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal in te richten als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel met meubel, inloopdouche en ligbad. Het separate toilet beschikt over een modern hangend closet met fonteintje. Ligging en omgeving: De Polluxstraat ligt in het Homeruskwartier van Almere Poort, een jonge en levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse supermarkten, scholen, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, horeca, het strand van Almere Poort én het bos. De uitvalswegen A6 en A1 liggen om de hoek, waardoor u binnen no-time in Amsterdam bent. Ook het NS-station Almere Poort en de bushalte zijn dichtbij — ideaal voor forenzen! Aan de achterzijde van het complex bevindt zich bovendien een gezamenlijke binnentuin met fruitbomen, een groot gazon en speeltoestellen. Een fijne plek voor bewoners en gezinnen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 73 m² - Energielabel: A - Bouwjaar: 2012 - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Geheel voorzien van vloerverwarming - Gezamenlijke binnentuin met speelgelegenheid - Actieve VvE, bijdrage: € 163,- per maand - Geen lift aanwezig - Aanvaarding: in overleg Bent u enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging — wij laten u dit prachtige appartement graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.795

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming

Populariteit

3.044x

Bekeken

64x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Homeruskwartier Midden

Almere
Inwoners
2.625
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.685

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.