Zeeduinweg 2971361 BG AlmereDuin Zuid

Luxe, gelijkvloers wonen met panoramisch uitzicht in Almere DUIN Dit unieke appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 950.000,- k.k. Op de 14e verdieping van de iconische woontoren Havana bevindt zich dit in 2023 gebouwde, luxe appartement van maar liefst 153 m². Gelegen op een adembenemende locatie aan de rand van Almere, biedt het appartement een panoramisch uitzicht over de jachthaven, het Almeerderstrand en het IJmeer. Dankzij de royale loggia kunt u elke dag genieten van rust, ruimte en het prachtige natuurdecor. Prachtige locatie in Almere DUIN. Het appartementencomplex bevindt zich in de exclusieve wijk Almere DUIN, direct aan het DUINplein. In de DUINhal vindt u onder andere een Plus supermarkt, kapper, tandarts, restaurant, sportschool en diverse gezellige horecagelegenheden. Het strand en de jachthaven zijn slechts enkele minuten lopen, terwijl het IJmeer zich op korte afstand bevindt. Dankzij de uitstekende ligging kunt u zowel van de natuur als van de nabijheid van Amsterdam profiteren. DUIN ligt aan de rand van Almere-Poort waar ook het station binnen enkele minuten fietsen te bereiken is. Uitvalswegen richting de A6 en Almere-Stad zijn binnen 2 minuten rijden te bereiken. Onder het appartementencomplex is een eigen parkeerplaats aanwezig in de parkeergarage. De parkeergarage is alleen toegankelijk voor bewoners. Op de begane grond is een eigen inpandige berging aanwezig, alsmede de ingang van het complex met grote schuifdeur die met een tag te openen is. Aan de buitenzijde is een bellentableau aanwezig met videocamera. Vanuit de centrale hal heeft u toegang naar het trappenhuis en naar de 2 liften. Wonen in luxe Bij binnenkomst in het appartement valt direct de hoogwaardige afwerking op. De ruime hal biedt toegang tot de toiletruimte en de indrukwekkende woonkamer "voorzien van screens" en de open keuken. De luxe keuken is uitgerust met moderne Miele apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft, een extra grote koelkast, extra grote vriezer, hete luchtoven, combi-oven met stoomfunctie en een vaatwasser. Daarnaast is er een Quooker kraan voor direct kokend water en een handige warmhoudlade. Het keukenblad is van hoogwaardig hittebestendig keramiek "Arte keramiek" gemaakt. De woonkamer biedt toegang tot de loggia en een half-open werkkamer, wat zorgt voor een praktische indeling en veel lichtinval. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een royale inloopkast. De luxe badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet met bidetsproeier, design wastafel met een mooie dubbele ronde spiegel. Er is tevens een aparte berging en wasmachineruimte aanwezig waar de WTW ventilatiesysteem aanwezig is. Achter de keuken is een werkkamer aanwezig. Er is door de verkoper ervoor gekozen om de 3e slaapkamer om te bouwen naar een 2e berging en een werkkamer (dit kan dus ook weer worden verbouwd als u toch een 3e slaapkamer nodig heeft). Exclusieve loggia met panoramisch uitzicht De loggia van ca. 25 m² is een van de mooiste plekken van het appartement. Er is een mooie glaspartij aanwezig die de loggia afsluit van de buitenlucht. Dankzij de ligging op de 14e verdieping kunt u hier elke ochtend de zon op zien komen en ’s avonds genieten van de ondergang. Het uitzicht over het strand, het water en de jachthaven maakt dit 365 dagen per jaar de ideale ruimte om te ontspannen. Er is een handige buitenkraan aanwezig. Kenmerken: - Luxe appartement op de 14e verdieping - Toplocatie in Almere DUIN, met alles op loopafstand - Uitzicht op het Almeerderzandstrand - Prachtig appartementencomplex “Havana” - Energielabel A++, triple beglazing - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Hoogwaardig afwerkingsniveau - 2 slaapkamers en een werkkamer - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage, alleen toegankelijk voor bewoners - Het appartementencomplex is t.b.v. van het elektraverbruik van het complex voorzien van zonnepanelen - Diverse inboedel ter overname - Maandelijkse bijdrage VVE € 262,70 Bent u op zoek naar luxe en comfort in een unieke omgeving? Maak dan een afspraak met IMMO Arie van der Lee en ontdek of dit prachtige appartement uw nieuwe thuis kan worden. Aanvaarding voorkeur 1 oktober 2025 i.v.m. verplichting van 2 jaar tot zelfbewoning Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.