Aalbessenstraat 181326 HT AlmereParkwijk Zuidoost

Een unieke woning met ruimte in een kindvriendelijke woonwijk. Woningen als deze komen niet vaak te koop. Deze royale eengezinswoning met energielabel A is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en praktische indeling. Je beschikt over vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde, een open keuken, een lichte woonkamer én een circa 15 meter diepe achtertuin met overkapping. Ideaal voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden in een rustige en goed bereikbare omgeving. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Almere, met diverse voorzieningen op korte afstand. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkelcentra en natuurgebieden liggen in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer. Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken met een ruim werkblad, veel kastruimte en plek voor een gezellige eethoek. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en biedt uitzicht op de verzorgde achtertuin. Via de openslaande deur stap je zo de achtertuin in. Tevens is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is royaal en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart tweede toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt nog twee kamers: een slaapkamer en een inloopkast met toegang tot het balkon. Deze inloopkast kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamer of werkplek. Vanuit deze kamer is ook het dakterras bereikbaar, wat deze ruimte extra veelzijdig maakt. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met moderne bestrating, beplanting en een sfeervolle overkapping aan de achterzijde. De tuin is circa 15 meter diep en biedt daarmee volop ruimte voor een loungehoek, buitentafel of speelruimte. Dankzij de ligging en de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande houten berging voor fietsen en opslag. Bijzonderheden: • Energielabel A • Vier slaapkamers, mogelijkheid tot een vijfde • Diepe achtertuin van circa 15 meter met overkapping • Vrijstaande berging en achterom Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 131 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² • Externe bergruimte: 9 m² • Inhoud: 439 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.