Aardbeienstraat 31326 HJ AlmereParkwijk Zuidoost

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een vanaf prijs. * Scroll down for English * Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning (1998, ca.158m2) met inpandige garage en eigen oprit voor twee auto’s, vier slaapkamers met elektrisch bedienbare rolluiken, luxe woonkeuken met erker, sfeervolle open haard en een ruime achtertuin van ca.108m2, op slechts vijf minuten fietsen van NS-station Parkwijk! PARKWIJK – ALMERE STAD Deze ruime en moderne twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage ligt in een groene, kindvriendelijke wijk vol jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Almere Parkwijk met een XL Albert Heijn, diverse basisscholen en middelbare scholen. De bushalte (M5) ligt op enkele minuten lopen, en het trein- en busstation 'Almere Parkwijk' is vlakbij! Voor een dagje winkelen, een gezellig terras, een diner of een bioscoopbezoek ben je met de fiets of auto in minder dan 10 minuten in het bruisende stadshart van Almere. De Hoge Vaart ligt praktisch om de hoek — ideaal voor een ontspannen wandeling of waterrecreatie. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Veluwedreef met directe aansluitingen naar de A6 en A1 (richting Amsterdam en Lelystad) en de A27 (richting Utrecht en Hilversum). VOORTUIN EN ENTREE De verzorgde voortuin met eigen oprit voor twee auto’s is netjes bestraat en afgewerkt met een mooie border en leibomen. De inpandige garage heeft zowel een grote garagedeur als een loopdeur naar de achtertuin en biedt volop ruimte voor fietsen, je auto en/of motor. Via de overdekte entree stap je de ruime hal binnen, waar je de garderobe, meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en de deur naar de woonkamer vindt. WOONKAMER EN KEUKEN De lichte, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde valt op door de grote raampartijen en openslaande deuren, die zorgen voor een optimale lichtinval. De open haard creëert een warme, gezellige sfeer. Extra bergruimte vind je in de handige provisie-/trapkast. Vanuit de woonkamer stap je zo de ruime achtertuin in. Aan de voorzijde ligt de luxe halfopen keuken (vernieuwd in 2020) in parallelopstelling, met uitzicht op de voortuin en straat. De keuken is afgewerkt met een stijlvol marmerlook composiet aanrechtblad en biedt veel soft-close kastruimte. De hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur bestaat uit een extra brede inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, RVS-afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. In de erker is plek voor een royale eettafel — perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. ACHTERTUIN De fraai aangelegde achtertuin van ca.108m2 (professioneel aangelegd in 2018) ligt op het noordwesten en beschikt over meerdere terrassen, een gazon, buitenverlichting, elektra en een buitenkraan. De stevige houten schutting met betonnen palen biedt veel privacy. Of je nu wilt barbecueën of ontspannen in een loungeset: hier geniet je de hele dag door van de zon. Vanuit de hal neem je de vaste trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde liggen de master bedroom met grote inbouwkast en een tweede slaapkamer; de master bedroom biedt bovendien toegang tot het balkon via openslaande deuren. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De royale badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een tweede toilet, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. Ventilatieroosters zorgen in het hele huis voor een aangenaam binnenklimaat. De lichte houtlook laminaatvloer is drempelloos doorgelegd over de hele verdieping. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap brengt je naar de ruime voorzolder op de tweede verdieping, met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Achter de voorzolder ligt de woningbrede vierde slaapkamer, voorzien van een extra Velux-dakraam en knieschotten met bergruimte. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als studeer- of hobbyruimte. SANITAIR Begane grond: Modern toilet met fontein, nisje, zandkleurige vloer- en wandtegels. Eerste verdieping: Badkamer met lichte tegels, dubbele wastafel met meubel, ligbad, douchecabine met thermostatische kraan, tweede modern toilet, design handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte ca.158m2 (conform NEN2580) - Energielabel A - Keuken vernieuwd in 2020 - Slaapkamers voorzien van rolluiken - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021 - Oplevering in overleg De woning is ingemeten volgens NEN2580. Deze meetinstructie zorgt voor een eenduidige manier van meten en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Houd rekening met mogelijke verschillen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen. Ben jij op zoek naar een ruime, comfortabele woning waar je zo in kunt trekken? Vraag dan meteen een bezichtiging aan! ** BEKIJK DE WONINGVIDEO EN 360° FOTO’S OP DEZE WEBSITE ** Adres: Aardbeienstraat 3 Buurt: Parkwijk Gemeente: Almere Regio Flevoland Wijk: Almere Stad Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. ENGLISH TEXT Attention! This property is offered with a starting price. Spacious & Modern Semi-Detached Home (1998, approx.158m2) with Garage, Private Driveway, 4 Bedrooms, Luxury Kitchen, Fireplace, and a Large Backyard — Just 5 Minutes from Almere Parkwijk Train Station! LIVING IN PARKWIJK – ALMERE CITY Welcome to your dream home in the heart of Almere’s green and family-friendly Parkwijk neighborhood! This spacious, stylish semi-detached home offers everything you need for comfortable living. You’ll have shops (including an XL Albert Heijn), primary and secondary schools, and public transport (M5 bus stop and Parkwijk train station) all within easy reach. Looking for more excitement? The lively Almere city center — with its shops, restaurants, cafés, and cinema — is less than 10 minutes away by bike or car. Outdoor lovers will appreciate the Hoge Vaart canal around the corner, perfect for walks or water sports. Commuting to Amsterdam, Utrecht, Hilversum, or Lelystad? You’re minutes from the A6, A1, and A27 highways. FRONT GARDEN & ENTRANCE The neat, paved front garden offers a private driveway for two cars, plus a beautifully landscaped border with espalier trees. The integrated garage (with both a main door and a side door to the backyard) provides plenty of room for bikes, your car, or even a motorbike. Step inside via the covered entrance into the spacious hallway, where you’ll find a cloakroom, meter cupboard, modern toilet, staircase, and the door leading to the living room. LIVING ROOM & KITCHEN The bright, garden-facing living room at the back features large windows and French doors, flooding the space with natural light. A cozy fireplace adds warmth and charm, while a handy under-stair storage cupboard keeps things tidy. From here, you step straight into the beautiful backyard. At the front, the sleek semi-open kitchen (renovated in 2020) offers a view over the garden and street. With a stylish marble-look countertop and plenty of soft-close cabinets, it’s fully equipped with top-of-the-line AEG appliances: an extra-wide induction hob, fridge-freezer, oven, stainless steel extractor, combi-oven, and dishwasher. The bay window is perfect for a large family dining table — ideal for entertaining. BACKYARD The professionally designed backyard (approx.108m2, northwest-facing, landscaped in 2018) offers multiple terraces, a lawn, outdoor lighting, power outlets, and an outdoor tap. A solid wooden fence with concrete posts provides privacy, making this the perfect spot for summer barbecues, relaxing in a lounge set, or enjoying the sun all day long. FIRST FLOOR Upstairs, you’ll find a spacious landing, three bedrooms, and a large bathroom. The master bedroom at the back features a built-in wardrobe and French doors to the balcony. A second rear bedroom and a third bedroom at the front provide plenty of space for family or guests. All bedrooms come with electric shutters for extra comfort and privacy. The fully tiled bathroom offers a bathtub, separate shower cabin, double washbasin, and a second toilet. Ventilation grilles throughout the house ensure a pleasant indoor climate. The entire floor has a light wood-look laminate, laid seamlessly. SECOND FLOOR The top floor features a roomy attic landing with space for your washer, dryer, and mechanical ventilation system. Beyond is the fourth, full-width bedroom with an extra Velux roof window and handy storage space behind the knee walls. This versatile space works beautifully as a home office, guest room, or hobby room. BATHROOMS & SANITARY FACILITIES Ground floor: Modern toilet with sink, niche, and sand-coloured tiles. First floor: Spacious bathroom with light tiles, double vanity, bathtub, shower with thermostatic tap, second modern toilet, designer towel radiator, and a window for natural ventilation. HIGHLIGHTS - Built in 1998 - Living area approx.158m2 (according to NEN2580) - Energy label A (energy-efficient!) - Kitchen renovated in 2020 - Bedrooms with electric shutters - Mechanical ventilation system renewed in 2021 - Flexible move-in date (to be arranged) This home has been measured according to NEN2580 guidelines, offering a uniform standard for measuring usable space. Please note, slight differences may occur due to interpretation, rounding, or measurement limitations. YOUR NEW LIFE STARTS HERE Are you searching for a spacious, stylish, move-in-ready home in one of Almere’s best neighbourhoods — with excellent connections to Amsterdam and beyond? Don’t wait — book your viewing today and discover all this fantastic home has to offer! **View the property video and 360° photos on this website** Address: Aardbeienstraat 3 Neighbourhood: Parkwijk Municipality: Almere Region: Flevoland District: Almere Stad Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.