Annie M.G. Schmidtweg 101321 JE AlmereLiteratuurwijk Zuid

Welkom op de Annie M.G. Schmidtweg 10 in Almere, een sfeervolle en ruime tussenwoning gelegen in de geliefde Literatuurwijk. Met een gebruikersoppervlakte van circa 145 m², een royale tuin én een inpandige garage biedt deze woning alles voor een comfortabel wonen. De woning beschikt over energielabel A en is met zorg onderhouden. Ideaal voor gezinnen die opzoek zijn naar ruimte en rust met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in de gewilde Literatuurwijk Zuid, een rustige en groene woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich scholen (waaronder de internationale school), kinderopvang, sportvoorzieningen, supermarkten en gezondheidszorg. Ook het winkelcentrum van Muziekwijk en Almere Stad zijn op fietsafstand bereikbaar, net als NS-stations. Uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn eenvoudig te bereiken. Begane grond: Via de entree betreed je de ruime hal met toegang tot een separaat toilet, een praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer, die door de grote raampartijen en schuine wandopstelling veel lichtinval kent. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een lichtkoepel die voor extra daglicht zorgt. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de ruime en groene achtertuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De garage beschikt over elektra, verwarming, daglichttoetreding én warm- en koudwateraansluiting, en kan daardoor eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, werkkamer, praktijkruimte aan huis of voor mantelzorg. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een dubbele wastafel, een royale inloopdouche en kleurrijke wandtegels die zorgen voor een speelse uitstraling. Tevens is er een aparte ruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Buitenruimte: De diepe en groene achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een groot grasveld, beplanting en een houten berging achterin. Door de gunstige ligging op het westen geniet je hier van veel zonuren. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: • Energielabel A • Garage met eigen oprit • Gelegen in kindvriendelijke wijk • De inpandige garage is voorzien van elektra, verwarming, daglicht en warm-/koudwateraansluiting, en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra (slaap)kamer of voor mantelzorg • Mogelijkheid tot realiseren van een derde woonlaag: bij de buren reeds uitgevoerd. Hiermee kan het woonoppervlak worden uitgebreid tot meer dan 200 m² Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 129 m² • Overige inpandige ruimte: 19 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 5 m² • Gebruikersoppervlakte: 145 m² • Inhoud: 484 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.