Beemdlaar 221359 KS AlmereDe Laren Noord

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. INSTAPKLAAR, A+++, zwembad, tuinhuis met jacuzzi, twee onder een kapwoning met aangebouwde stenen garage, uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming en verkoeling op alle verdiepingen, een dakkapel op de zolderverdieping en luxe afwerking! Wat wil je nog meer?! In de zeer gewilde jonge en groene woonwijk “De Laren” in Almere-Haven bieden wij jou deze zeer ruime en duurzame TWEE ONDER EEN KAPwoning aan. De hoogwaardig afgewerkte woning is in 2022 opgeleverd en kent een woonoppervlakte van zo’n 172 m2 en ligt op een mooie kavel met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze uitstekend onderhouden luxe woning heeft een breedte maat van circa 5,75 meter, een lichte en tuingerichte woonkamer, een riante eetkeuken, twee woningbrede slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer ruime zolder met een slaap-/werkkamer. De moderne keuken, de garage, een zwembad met eigen warmtepomp in de achtertuin met tuinhuis en jacuzzi, de keurige nette afwerking en de 21 zonnepanelen maken het geheel compleet. In het Larense Veld word je omringd door bos en park en vind je rust en ruimte met alle voorzieningen in de nabijheid. Je fietst zo naar het Gooimeer of de Havenkom van Almere Haven met haar gezellige terrassen en restaurants. Om de hoek ligt het natuurgebied Kromslootpark en aan de overzijde het Vroege Vogelbos en Beginbos. Met de auto ben je snel op de A6 met haar uitvalswegen. Binnen nog geen half uur rijden bereik je de binnenstad van Amsterdam. In de buurt van het Larense Veld is een tennisvereniging, een grote Albert Heijn en een multifunctioneel centrum De Aquamarijn met een basisschool, kinderopvang en een activiteitencentrum. Indeling begane grond: via de voortuin met riante oprit bereik je de entree van de woning die zich aan de zijkant van de woning bevindt met een ruime en nette toiletruimte, meterkast met glasvezelaansluiting, trapopgang en trapkast. Toegang tot de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Deze heerlijke lichte living biedt middels de brede schuifpui toegang tot de zonnig en fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning tref je de luxe woon- eetkeuken aan. Deze is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse moderne inbouwapparatuur (Bosch), waaronder een Bora inductie kookplaat, vaatwasser, hetelucht oven/stoomoven, koelkast en een vriezer. In de vriendelijk en lichte keuken is plek voor een grote eettafel. De begane grond vloer is geheel voorzien van vloerverwarming met koeling en een houtenvloer. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk breed (circa 10 meter). Voorzien van natuurlijke Flagstones, duurzame kunstgrasaanleg, mediterrane beplantingen, een tuinhuis met jacuzzi en een heerlijk verwarmd zwembad. Indeling eerste verdieping; Overloop met trapopgang, separaat toilet, twee woningbrede slaapkamers (mogelijkheid voor het creëren van drie slaapkamers) waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een luxe inbouwkast (Allure) met o.a. spiegels en schuiflades en de luxe badkamer. De moderne ruime badkamer is voorzien van een douchecabine met een dubbele douche, een wastafelmeubel met twee waskommen en een ligbad. Indeling tweede verdieping: ruime open zolderverdieping met een dakkapel, een aparte stook-/ en wasruimte en toegang tot de derde slaap- werkkamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling. Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - Royale gezinswoning met drie royale slaapkamers en de mogelijkheid voor het creëren van meerdere (slaap)kamers; - Alle (slaap)kamers hebben een eigen thermostaat; - Energiezuinige gasloze gezinswoning met warmtepomp en tripple glas; - 21 zonnepanelen, extra grote boiler (300L) voor het warmwater en een warmtepomp; - Vloerverwarming op begane grond, eerste en tweede verdieping; - Luxe keuken en badkamer; - Halfsteens garage (onverwarmd) en ruime oprit. Aanvaarding: in overleg.