Brochestraat 51336 TN AlmereSieradenbuurt (brt)

Instapklare, levensloopbestendige hoekbungalow met zonnige patio in geliefde Sieradenbuurt wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 498.500,- k.k. In de Sieradenbuurt aan de rand van Almere Buiten staat deze goed onderhouden en levensloopbestendige hoekbungalow met zonnige patiotuin, omsloten door een karakteristieke tuinmuur. Deze woning biedt volop rust, comfort én privacy – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen in een groene en vriendelijke omgeving. De bungalow ligt in een rustige straat met soortgelijke bebouwing, nabij het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen en het Oostrandpark, waar u eindeloos kunt wandelen of fietsen. Op de hoek van de straat kunt u heerlijk een wandeling maken door het voedselbos waar u gewoon mag pakken wat u nodig heeft. Hier woont u bijna dorps, maar dan midden in de Randstad. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (NS-station Oostvaarders) en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden. Indeling Aan de voorzijde van de woning heeft u een eigen parkeerplaats (inclusief laadpunt voor elektrische auto). Entree/hal met toegang naar diverse vertrekken waaronder de inpandige berging (tevens voorzien van een tuindeur), twee slaapkamers, de badkamer, toilet, stookruimte én aan het einde van de hal de woonkamer met keuken. Woonkamer en keuken: De woonkamer is een mooie grote ruimte met groot glasoppervlakte waaronder een schuifpui met toegang naar de patio. In de woonkamer is een pelletkachel aanwezig en airco (Daikin). De keuken, gelegen aan de voorzijde, is een hoek opgestelde keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap met motor, pyrolyse oven, magnetron en een Siemens vaatwasser (2021). Er staat een extra brede koel-/vrieskast in de keuken die in overleg over te nemen is. De keuken is volledig voorzien van pannenladen en een apothekerskast. Slaapkamers: Er zijn 2 slaapkamers aanwezig waarvan 1 voorzien van airco (Daikin), kledingkast en een deur naar de tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de straatzijde.  Badkamer: De is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met tegelwerk tot plafond, een extra ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel met verlichting en een lichtkoepel die zorgt voor natuurlijk daglicht.  Toilet Het separate toilet is modern afgewerkt met tegelwerk tot plafondhoogte, vrij hangend toilet en voorzien van een fonteintje. Wasruimte De wasruimte biedt voldoende ruimte om uw wasmachine en droger te plaatsen. Tevens staat hier de CV-ketel (Intergas Xtreme 36 uit 2021), mechanische ventilatie , de omvormer voor de 12 glas-glas zonnepanelen, en een hybride warmtepomp (2023) – wat deze woning bijzonder energiezuinig maakt (energielabel A). Berging De inpandige berging is zowel via de hal als buitenaf bereikbaar en biedt volop bergruimte. Buitenruimte De keurige patiotuin is onderhoudsvriendelijk, met kunstgras, een plantenborder, beplanting en een vrijstaande kunststof berging. Dankzij de zeer gunstige ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon, met maximale privacy, geen inkijk van buren. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen! Bijzonderheden: - Levensloopbestendige bungalow op hoekperceel - Rustige en groene wijk nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen - Volledig gelijkvloers wonen - Zonnige patio met veel privacy - Woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming (niet in de slaapkamers) - Eigen oprit met laadpaal - 12 glas-glas zonnepanelen (energielabel A) - CV-ketel (2021) + hybride warmtepomp (2023) - 2 airco-units met wifi (woonkamer en slaapkamer) Aanvaarding in overleg. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.