Eikenstraat 111326 AG AlmereParkwijk Noordwest

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Eikenstraat 11 te Almere! Op zoek naar een instapklare, sfeervolle en ruime eengezinswoning met energielabel A, moderne afwerking, 4 slaapkamers en een zonnige tuin met vrije ligging op een centrale locatie in Almere Parkwijk? Dan is deze woning aan de Eikenstraat 11 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van ca. 125 m², een perceel van 133 m² en een uitstekende staat van onderhoud biedt deze woning alles voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning is gebouwd in 1995, uitstekend onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd met onder meer een nieuwe keuken (2018), vernieuwde toiletruimte (2024), en een strakke vloer met vloerverwarming op de begane grond. Dankzij stadsverwarming is het huis bovendien energiezuinig. Bieden vanaf € 475.000 k.k. De gestelde vraagprijs betreft een “bieden-vanaf”-prijs. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet (2024). Ruime, lichte woonkamer met schuifpui, moderne plavuizen vloer met vloerverwarming en toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken (2018) in U-opstelling, voorzien van Siemens-inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap met afstandsbediening. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 13.5 m², 11.9 m² en 6.7 m². De gehele verdieping is voorzien van een knappe laminaatvloer. De nette badkamer beschikt over ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer met laminaatvloer, kastenwand en wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Hier bevindt zich tevens het speelse dakterras van ca. 5.9 m². Ook is er genoeg bergruimte achter de knieschotten. Tuin & berging De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom. De stenen berging aan de voorzijde biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Vrij parkeren kan direct voor de deur. Bijzonderheden • Bouwjaar 1995 • Woonoppervlakte ca. 125 m² • Perceel 133 m² eigen grond • Energielabel A • Keuken 2018 met Siemens-apparatuur • Toiletruimte vernieuwd in 2024 • Vloerverwarming begane grond (m.u.v. de toilet) • Stadsverwarming • Tuin op het zuidwesten • Glasvezel aanwezig Omgeving De woning ligt in het rustige en groene deel van Almere Parkwijk, met scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en buurtwinkels in de directe omgeving. Het winkelcentrum Parkwijk en NS-station Parkwijk bevinden zich op korte loopafstand. Met de auto zijn zowel de A6 als de A27 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je binnen een halfuur in Amsterdam of Utrecht bent. Een verzorgde en instapklare gezinswoning met moderne afwerking en ideale ligging in Almere Parkwijk. Absoluut een bezichtiging waard!