François Valentijnstraat 1461335 RK AlmereOostvaardersbuurt West

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein Op een rustige locatie in Almere staat deze instapklare gezinswoning met een moderne afwerking en een verzorgde uitstraling. De woning is goed onderhouden en laat zien dat er aandacht is besteed aan materiaalgebruik en afwerking, waarbij alles in één lijn is doorgevoerd. Binnen valt de hoeveelheid daglicht direct op. Grote raampartijen zorgen voor een lichte leefomgeving, terwijl de gekozen kleuren en afwerkingen het geheel rustig houden. Dat maakt de woning overzichtelijk en prettig in gebruik. Ook praktisch is er aan het nodige gedacht, met onder andere zonnepanelen, parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende bergruimte. In combinatie met de achtertuin en de nette staat van onderhoud ontstaat hier een woning die direct in gebruik kan worden genomen. De buurt De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Almere, met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen fiets je binnen circa 5 minuten naar nabijgelegen winkels. Scholen en kinderopvang zijn eveneens snel bereikbaar. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen; binnen enkele minuten rijd je richting de A6 en A27, met verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en een treinstation op korte fietsafstand. Begane grond Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit deze centrale plek loopt de woning door naar de leefruimte. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, waar de opstelling ruimte biedt voor zowel een zithoek als een eettafel. De deur naar de tuin zorgt voor een directe verbinding met buiten en versterkt de lichtinval in de ruimte. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, uitgevoerd in een moderne opstelling met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast). Door de ligging aan de straatzijde blijft er prettig contact met buiten, terwijl de open aansluiting met de woonkamer het geheel overzichtelijk houdt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt de overloop uit op drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich onderscheidt door de ruime maatvoering. De tweede kamer aan deze zijde is eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, die logisch in te richten is en zich eveneens flexibel laat gebruiken. De badkamer sluit qua afwerking aan bij de rest van de woning en is ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop met bergruimte achter de knieschotten en een aparte ruimte voor de witgoedaansluitingen en installaties. Aansluitend is hier een vierde kamer aanwezig, die perfect geschikt is voor meerdere doeleinden. Buitenruimte De achtertuin is beschut gelegen en ingericht met bestrating en een beplante border, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, om optimaal te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een berging en via de achterom is de tuin ook buitenom bereikbaar. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning • Woonoppervlakte: 110 m² • Perceeloppervlakte: 173 m² • Bouwjaar: 2000 • Moderne keuken en badkamer • Vier slaapkamers • Zonnepanelen aanwezig • Ruim parkeren op eigen terrein • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom Afsluiting Een goed onderhouden gezinswoning met een verzorgde afwerking en een prettige ligging. Interesse? Plan een bezichtiging.