François Valentijnstraat 1701335 RK AlmereOostvaardersbuurt West

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs; Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning gelegen in de Oostvaarderbuurt; - Beschikt over 6 zonnepanelen (435 WP) uit 2024; - Parkeren op eigen terrein; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Elke verdieping UTP aansluiting (2014); - Schilderwerk buitenzijde 2024; - Oplevering circa half augustus 2025. Deze ruime tussenwoning is gelegen in de Oostvaardersbuurt. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een zonnige tuin met tuinhuis. De omgeving is zeer kindvriendelijk en groen te noemen. Nabij zijn diverse scholen, kinderopvang en een speelpleintje voor kinderen. Tevens zijn alle denkbare openbare voorzieningen op korte afstand van de woning gelegen inclusief het treinstation “Oostvaarders”. Via de uitvalswegen bereikt u snel de A6 richting Lelystad, natuurgebied Oostvaardersplassen en Amsterdam of de A27 richting Hilversum en Utrecht. Indeling: U parkeer de auto op uw eigen oprit en de keurig aangelegde tuin. Er is een buitenkraan en een buitenlamp met sensor aan de voorgevel. De buitenzijde is onlangs schoongemaakt (tegels, gevels, goten). Via de entree komt u uit in de hal met meterkast met glasvezelaansluiting, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. U neemt de tussendeur naar de woonkamer welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De woning is heerlijk licht door de grote raampartijen en de lichte laminaatvloer. Via de deur is de tuin te bereiken. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is in 2014 vernieuwd. De keuken is in een rechte opstelling met een antraciet aanrechtblad. Er is een kookplaat (2024, Bosch) met daaronder een combi-oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie. In de keuken is een designradiator aanwezig. Aan de voorkant is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Eerste verdieping: Via de trapopgang komt u uit op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers variërend in grootte, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een rolhor. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en tot aan het plafond betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine met hand-/ regendouche, een handdoekradiator, een 2e toilet, een wastafel met kast en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer wordt geventileerd middels een raam en mechanische ventilatiebox. De vloer op in de slaapkamer en op de overloop zijn voorzien van vinyl. Zolder: Via de vaste trap komt u op de overloop. Op de overloop vindt u de omvormer van de zonnepanelen, de MV-box (vergroot, circa 7 jaar geleden). Op de overloop is een dakraam voor natuurlijk daglicht. Er is een grote slaapkamer over de gehele lengte van het huis met aan beide kanten dakramen en bergruimte in de knieschotten. Hier heeft u de 4e grote slaapkamer. De kamer is heerlijk licht en er is altijd een mogelijkheid om de kamer te vergoten middels een dakkapel. Er is een verrijdbare airco met dakuitlaat aanwezig. De vloer op de zolderverdieping is voorzien van vinyl. De tuin is bestraat en omheind met houten schutting (recentelijk schoongemaakt). De tuin is opgehoogd en u vindt een houten berging met overkapping in de achtertuin. De berging is voorzien van elektra en voldoende ruimte. Tegen de achtergevel vindt u een buitenlamp met sensor en de buitenkraan. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.