Hibiscusstraat 71338 WH AlmereBloemenbuurt Zuid

Aan Hibiscusstraat 7 treft u een royale eengezinswoning met een inpandige en van binnenuit bereikbare garage. De woning is in 2020 geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuw keukenblok, nieuw sanitair, nieuwe vloeren en wandafwerking. De woonkamer strekt zich over de volle breedte (> 7 meter) van de woning uit, met zicht op de verzorgde achtertuin. Op de 1e verdieping treft u 3 grote slaapkamers van resp. 18, 16 en 9 m2. Ook de badkamer is modern uitgevoerd, royaal van afmetingen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Op de 2e verdieping een 4e slaapkamer van ca. 14 m2 en een overloop met de CV-ketel en knieschotten om de nodige zaken achter op te bergen. Gelegen in de Bloemenbuurt bent u eigenlijk overal op kleine afstand van verwijderd. Aan de ene kant het winkelcentrum met NS-stations Buiten en Striphelden en aan de andere kant de ontsluiting naar A6 en A27. De wijk zelf is vriendelijk en huisvest vooral gezinnen. Kom een kijkje nemen om te zien of dit uw nieuwe stek kan worden… BEGANE GROND De begane grond van deze woning strekt zich uit over de volle breedte van de woning (ruim 7 meter) met zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer een blik op de achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van een laminaat vloerafwerking en strak gestucte wanden. De zwarte buitenkozijnen en plinten geven de woonkamer sfeervolle zwarte accenten. Via de deur in de achtergevel kunt u de zuidwestelijk gesitueerde achtertuin betreden. De woonkamer zelf is groot genoeg om, naast de zithoek, ook een eettafel met stoelen te hebben waardoor u de zijkamer voor andere doeleinden kunt gebruiken. Denk aan een kantoor aan huis, een speelhoek voor de kinderen of een fijne leeshoek. KEUKEN Zowel vanuit de centrale hal van de woning als vanuit de woonkamer kan de straatgerichte keuken worden betreden. Vanuit de hal is dit via een sfeervolle deur van zwart ‘metaal’ en glas. Het keukenblok zelf is uit 2020 en uitgerust met een recirculatie afzuigkap, een 4-pits inductie kookplaat, een elektrische oven, een combimagnetron, geïntegreerde vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Kortom alle gewenste apparatuur is aanwezig. En vanachter het aanrecht kunt u uw kind voor de woning zien spelen. De Hibiscusstraat is geen doorgaande weg dus u treft hier alleen bestemmingsverkeer. Via de ‘metalen’ deur betreedt u vanuit de keuken de hal met vervolgens het moderne toilet met wandcloset (2020) en de trap naar de 1e verdieping. Tevens hier de toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van verwarming, water en elektra. 1e VERDIEPING Op de 1e verdieping zijn 3 grote slaapkamers gesitueerd van resp. 18, 16 resp. 9 m2, waarbij de grootste slaapkamer is uitgerust met een dakkapel uitkijkend over de achtertuin. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaat vloerafwerking, dezelfde als op de begane grond en 2e verdieping. De kleinste slaapkamer (toch nog altijd ca. 9 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat en de parkeerplaatsen. BADKAMER De badkamer is eveneens van 2020, is comfortabel ruim van opzet en huisvest een keurige inloopdouche van 90x90 cm met een hardglazen spatscherm en -deur, een breed wastafelmeubel met dubbele mengkraan en een wandcloset. Ook hier alles in eigentijdse kleuren, een tijdloze witte wandtegel en een sfeervolle lichtgrijze vloertegel. Vanaf de overloop voert de vaste trap u naar de 2e verdieping. 2e VERDIEPING Op de 2e verdieping arriveert u op de overloop waar u achterin, onder het schuine dak de CV-ketel aantreft. De wasmachine- en droger-aansluitingen zijn naar de 4e slaapkamer verplaatst. Deze kunnen natuurlijk ook weer naar de overloop worden teruggezet om de kamer vrij te maken voor andere functies. TUINLIGGING De tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een nette betegeling, een groot stuk kunstgras en een houten schutting rondom. Achterin een poort om via de achterzijde de tuin in en uit te kunnen komen. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd hetgeen betekent dat u hier vrijwel de gehele dag de zon heeft en deze hier ook onder kunt zien gaan. SITUERING Indien u een hond heeft, hoeft u zich niet te vervelen. Loop de straat uit en u heeft een kilometerslange tocht langs de Lage Vaart. Deze loopt in oostelijke richting naar Lelystad en in westelijke richting naar het Gemaal Block van Kuffeler. Maar ook vissen of varen is hier natuurlijk mogelijk. BIJZONDERHEDEN • Ruime eengezinswoning met maar liefst 140 m2 woonoppervlak • De woning is in 2020 geheel gerenoveerd: keuken, vloeren, stucwerk etc. • Royale, ruim 7 meter brede woonkamer grenzend aan de achtertuin • Straatgerichte keuken met een modern inbouw keukenblok (2020) • 4 royale slaapkamers van 18, 16, 9 en 14 m2 (2e verdieping) • Brede dakkapel in het achterdakvlak van de 1e verdieping • Onderhoudsarme zuidwestelijk gelegen achtertuin met nette betegeling, kunstgras en een achterom • Inpandige en van binnenuit bereikbare garage met verwarming, elektra en wateraansluiting • Parkeren op eigen garagepad dus niet meer zoeken naar een parkeerplaats • Autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer • Op korte afstand van de ontsluiting naar A6/A27 en het winkelcentrum van Almere Buiten • Op loopafstand van de Lage Vaart • Jonge Vaillant VHR cv-ketel uit 2020 • Aanvaarding geheel in overleg