Jan Voermanstraat 251318 RS AlmereTussen de Vaarten N.- Oost

Op een rustige en centraal gelegen locatie in Tussen de Vaarten te Almere-Stad bieden wij u deze TWEE-ONDER-EEN-KAP MET GARAGE aan van het type “Poncho”. De woning heeft een markante bouwstijl en een speelse indeling. Met vier slaapkamers, een ruime woon/eetkeuken, uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte, een riante living, dakterras, garage heeft deze woning u dan ook veel te bieden. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, park en uitvalswegen naar de Randstad. Woonoppervlakte 152 m² - perceel oppervlakte 239 m². De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. U kunt ook door het A label een hogere hypotheek krijgen ! Tevens is een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-. WOONWIJK Tussen de Vaarten is een moderne en centrale woonwijk tussen Almere Stad. en Almere Buiten, met een uitstekende bereikbaarheid via de A6 en de Hoge Ring. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar. Open baar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen en nabijgelegen treinstations, zoals Almere Centrum en Almere Parkwijk. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentrum zijn in de wijk aanwezig. WONING Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en volop potentie? Deze verrassend ruime eengezinswoning heeft een speelse indeling, een riante woon/eetkeuken én een heerlijk dakterras – de perfecte combinatie van comfort en mogelijkheden! De woonkamer aan de voorzijde biedt een ruimte voor een gezellig zithoek en zelfs nog voor een werkplek, terwijl de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale woon-/eetkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping wacht een verrassende zolderkamer met toegang tot een ruim dakterras – een unieke plek om buiten te ontspannen! De zolderruimte biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een groot dakkapel om hier een volwaardige extra kamer te creëren. AFWERKING De woning is eenvoudig afgewerkt, wat jou de kans geeft om het volledig naar eigen smaak en stijl aan te pakken. Perfect voor wie niet bang is om van een huis een écht thuis te maken. KENMERKEN - Speelse en verrassende indeling - Ruime woon/eetkeuken door uitbouw - Woonkamer aan de voorzijde - 4 slaapkamers - Zolder met uitbreidingsmogelijkheid (groot dakkapel mogelijk) - Eenvoudige afwerking: ideaal om zelf te moderniseren INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, straatgerichte woonkamer, woon/eetkeuken. - Begane grond voorzien van massief eikenvloer - Wanden afgewerkt met spuitwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Uitbouw aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte - Nette keuken met inbouwapparatuur - Convectorput - Aangebouwde stenen garage Eerste verdieping: royale overloop, 3 kamers, badkamer. - Verdieping voorzien van marmoleum - Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: overloop met wasruimte, kamer, dakterras. - Verdieping voorzien van marmoleum - Wanden afgewerkt met spuitwerk - Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde - Airco geplaatst in 2020 - Radiator - Dakterras op het zuidoosten ALGEMEEN - Oplevering in augustus 2025 Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.