Kromgouw 621352 BG AlmereKromgouw en Overgouw

Met veel plezier presenteren wij deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Kromgouw 62 in Almere Haven. De woning is nagenoeg instapklaar, biedt een zee aan ruimte, is duurzaam verbouwd en ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met een unieke Scandinavische sfeer. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 575.000,- k.k. Waarom dit uw nieuwe thuis kan zijn: • Volledig gerenoveerd in 2024: alles nieuw en ongebruikt • Uitgebouwd met een riante woonkamer van 10,43 meter breed • Woonoppervlakte van 137 m² op een perceel van 260 m² eigen grond • Vloerverwarming op de begane grond (8 groepen) • Nieuwe elektra, leidingwerk, meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars) • Kunststof kozijnen met HR++ of triple glas en kunststof gevelbekleding • Nieuwe keuken, badkamer en toilet – modern, stijlvol en luxe • Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde • Rustige straat, alleen bestemmingsverkeer, met veel groen, water en speelvoorzieningen Indeling, begane grond: Entree met modern toilet (vrijhangend en volledig betegeld), toegang tot een extra kamer op de begane grond, ideaal als werkkamer, speelkamer of slaapkamer. De royale L-vormige woonkamer aan de achterzijde is maar liefst 10,43 meter breed, met grote raampartijen en schuifpui naar de tuin — heerlijk licht en verbonden met buiten. Aan de voorzijde is de splinternieuwe U-vormige keuken geplaatst, compleet met: • Inductiekookplaat • Oven • Koelkast en vriezer • Vaatwasser De vloerafwerking en tuinaanleg kunnen naar eigen smaak en budget nog worden uitgevoerd — een mooie kans om het helemaal eigen te maken. Oppervlakte van alleen de begane grond maar liefst 83 m2. Eerste verdieping: Ook boven is alles vernieuwd: kozijnen, wanden, plafonds — tot in de puntjes verzorgd. • Overloop • Drie ruime slaapkamers • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet • Praktische wasruimte/berging met c.v.-ketel (2024) en mechanische ventilatie • Extra bergruimte op de vliering boven de badkamer Buitenruimte: De achtertuin is bijna rechthoekig, ca. 10,5 meter breed en 11 meter diep. Dankzij de ligging is er veel privacy en ruimte om een fijne buitenplek naar wens in te richten. De woning ligt op een royaal perceel van 260 m² eigen grond, met eigen oprit aan de voorzijde. Over de locatie – Kromgouw, Almere Haven: Een uniek wijkje met woningen in Scandinavische bouwstijl, rustige straten en een groene, vriendelijke sfeer. Rondom zijn waterpartijen en speelplekken, en je vindt alle voorzieningen op loopafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen. Een huis dat af is – bijna klaar voor de sleuteloverdracht Deze woning combineert ruimte, modern wooncomfort en duurzaamheid op een geweldige locatie in Almere Haven. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.