Kromgouw 831352 BE AlmereKromgouw en Overgouw

Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs! In de geliefde en groene wijk De Gouwen in Almere Haven ligt deze royale twee-onder-één-kapwoning met een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 352 m². Aan de achterzijde ligt de woning geheel vrij met veel privacy. Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die hun droomhuis geheel naar eigen wens willen realiseren en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Bouwjaar: 1979 | Woonoppervlakte: ca. 109 m² | Inhoud: ca. 403 m³ | Perceel: 352 m² eigen grond Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van scholen, winkels, uitvalswegen en overige voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door veel groen en een prettige leefomgeving. INDELING Begane grond: • Ruime entree/hal met meterkast, toilet, bergkast en trapopgang • Lichte woonkamer met toegang tot de tuin • Open keuken aan de voorzijde • Aangebouwde berging bereikbaar via de voor- en achtertuin • Neutrale wandafwerking, de vloer is voorzien van plavuizen Eerste verdieping: • Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers • Ruime badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet • Praktische berging/wasruimte Tuin: • Zeer ruime achtertuin aan het water, met veel privacy en eigen achterom • Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein Bijzonderheden: • Twee-onder-één-kapwoning met veel potentie • Groot perceel van 352 m² (245m2 plus 107m2 tuinvergroting) • Buitenschilderwerk recent uitgevoerd • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Energielabel C • Vaillant HR cv-ketel uit 2021 • Volledig naar eigen smaak te moderniseren • Gelegen in een rustige en groene wijk, dichtbij alle voorzieningen • Niet zelfbewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom de woning bezichtigen tijdens de open huis en ontdek de potentie van deze woning! Oplevering: in overleg Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl