Malachietstraat 361339 HV AlmereRegenboogbuurt Zuid

Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs! Wat een mooi afgewerkt en compleet huis is dit! Volledig instapklaar met o.a. energielabel A+ (17 zonnepanelen), grotendeels kunststof kozijnen (deels met triple glas!), luxe keuken, fraaie pvc vloer, gerenoveerde trap en een prachtige badkamer uit 2020. De woning is in 2023 geheel geschilderd. Dus dozen uitpakken en lekker wonen! Deze riante en goed onderhouden hoekwoning is gelegen in de kleurrijke en kindvriendelijke Regenboogbuurt. De woning beschikt o.a. over een mooie ruime keuken, een brede woonkamer (ca. 5.5m breed), 4 slaapkamers en een prachtig aangelegde diepe tuin op het zuidwesten. LIGGING: De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting A6/A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met NS-station, winkels, zwembad, natuurgebieden, etc. Buurtsupermarkt, bushalte en scholen liggen op loopafstand. Bouwjaar 1996, gebruiksoppervlak 122m2, inhoud ca. 408m3, perceel 222m2. INDELING: Begane grond (v.v. pvc in 2020): - overdekte entree, ruime hal bergkast, meterkast met 1-fasen aansluiting - toilet met fonteintje - trapopgang met mooie gerenoveerde trap (Upstairs) - ruime woonkamer van ca. 30m2, met fraaie kunststof pui v.v. triple glas - moderne keuken aan de voorzijde met vrijwel nieuwe Siemens apparatuur (2022), te weten een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, koel/vriescombinatie (Bosch) en inbouwverlichting. Er is ook een Quooker ingebouwd en de keuken is onlangs opnieuw gewrapt. In de keuken is voldoende ruimte voor een eethoek TUIN: - de achtertuin is lekker diep en ligt op het zuidwesten. U vindt er een overdekt terras en een 2e terras, gazon, fraaie terrastegels en een houten berging. 1e verdieping: - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - luxe badkamer (2020) v.v. wastafelmeubel met dubbele kraan, wandkast, spiegel met verwarming, grote inloopdouche, zwevend toilet en designradiator - wasruimte met o.a. de cv-ketel (Intergas HRE combiketel 2020, dit betreft een huurketel van 33,42 euro per maand) en de unit van de mechanische ventilatie (2024) BIJZONDERHEDEN: - bijzonder complete en zeer goed onderhouden woning! - energielabel A+ (o.a. 17 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen) - 4 goede slaapkamers - luxe badkamer en keuken, gerenoveerde trap, etc, etc - diepe zonnige achtertuin - de cv-ketel is een huurketel, maandbedrag 33,42 euro OPLEVERING: in overleg BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl