Merlijnplantsoen 321363 WS AlmereHomeruskwartier Noord

In de gewilde jonge woonwijk het Homeruskwartier te Almere -Poort bieden wij deze riante tussenwoning aan, in een autoluwe straat! In de directe omgeving vindt u onder andere het Cascadepark, een supermarkten diverse scholen, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en de winkels in het Europakwartier, het Topsportcentrum en het NS-Station van Almere-Poort. Op fiets afstand kunt u genieten van het strand (Almeerderzand) en het bos van Pampushout. De uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet en meterkast. Via de tussendeur komt u in de riante woonkamer met veel lichtinval. De keuken is voorzien van een kookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en veel kastruimte. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin. Tevens is er in de tuin een vrijstaande berging aanwezig. U kunt uw auto (gratis) parkeren aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers van diverse afmetingen en de badkamer. De badkamer is voorzien van: douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels de trapopgang wordt de zolder bereikt. De zolder beschikt eveneens over twee slaapkamers. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de witgoedaansluiting. Via een vlizo trap is de vliering te bereiken, de vliering biedt veel extra opbergruimte. Met al deze voordelen en de ruime indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Zeker een bezoekje waard! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Energielabel A, geldig t/m 09-11-2026; - Autoluwe straat; - Woonoppervlakte circa 136 m2 conform NEN2580; - Externe berging van circa 8m2 conform NEN2580; - Vaste projectnotaris: PVM Notarissen; - oplevering, kan snel. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.