Overgouw 311351 KC AlmereKromgouw en Overgouw

OPEN HUIS I: Maandag 10 maart van 16:00 uur tot 17:00 uur OPEN HUIS II: Dinsdag 11 maart van 11:00 uur tot 12:00 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Monday, the 10th of March from 16:00 o'clock until 17:00 o'clock OPEN HOUSE II: Tuesday, the 11th of March from 11:00 o'clock until 12:00 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Op zoek naar de perfecte plek voor je gezin? Een woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook gelegen is in een rustige en aantrekkelijke buurt. Overgouw 31 is precies zo'n woning. Met verrassend veel ruimte en een royale voor- en achtertuin vind je hier alles wat je nodig hebt om je snel thuis te voelen. Indeling Bij binnenkomst via de entree word je verwelkomd door een lichte en uitnodigende sfeer. De begane grond is voorzien van een lichte houten vloer, witte wanden en een gestuct plafond, wat een neutrale basis biedt voor elke interieurstijl. De entree geeft toegang tot een deels betegeld toilet, de meterkast, de trap naar boven en de gezellige woonkamer. In de woonkamer vormt een moderne gashaard het middelpunt, terwijl grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de groene voortuin. Indien nodig bieden screens bescherming tegen te veel zonlicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen, uitgebouwde keuken. Deze ruime keuken met een praktische U-opstelling biedt veel werk- en opbergruimte. Het vernieuwde werkblad en de moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en quoocker, maken koken tot een plezierige bezigheid. De openslaande deuren naar de tuin nodigen uit tot gezellige buitenetentjes en versterken het gevoel van ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een aangrenzende inloopkast, die oorspronkelijk als derde slaapkamer diende. Deze ruimte kan eenvoudig worden teruggebracht naar zijn oorspronkelijke staat indien gewenst. De wanden van slaapkamers zijn voorzien van behang en vloeren van laminaat en tapijt. De badkamer is volledig uitgerust met een douchecabine, toilet, kastruimte en een groot wastafelmeubel. Een smal raam zorgt voor extra daglicht en ventilatie. Wanneer je de vaste trap naar de tweede verdieping neemt, kom je uit op een ruime voorzolder die als centraal punt fungeert. Hier vind je toegang tot een praktische wasruimte, waar de wasmachine en droger gemakkelijk geplaatst kunnen worden. In deze ruimte is ook de Cv-ketel geïnstalleerd. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot twee extra slaapkamers, elk met hun eigen unieke kenmerken. De eerste slaapkamer is voorzien van een dakkapel, die niet alleen extra ruimte creëert, maar ook zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dit maakt de kamer ideaal voor diverse doeleinden, zoals een logeerkamer, een kantoor aan huis of een hobbyruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een groot dakraam, dat eveneens zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Dit maakt de kamer perfect voor gebruik als extra slaapkamer of een persoonlijke werkplek. Beide kamers bieden voldoende flexibiliteit om ze naar eigen wens in te richten. Tot slot is er op deze verdieping een vliering. Ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere items die je niet dagelijks nodig hebt, maar toch binnen handbereik wilt houden. De royale tuin, gelegen op het noorden, is onderhoudsvrij aangelegd. Het bestrate terras wordt afgewisseld met groene borders, ideaal voor zomerse ontspanning. De stenen berging met elektra biedt een handige plek voor het stallen van fietsen, die gemakkelijk via de achteringang naar binnen kunnen worden gereden. Aan de achterzijde ligt een groot grasveld met speeltoestellen, ideaal voor kinderen. Dit veld biedt een veilige en plezierige omgeving voor gezinnen. In de directe omgeving vind je recreatieve voorzieningen zoals strandjes, fiets- en wandelpaden, een manege, een havenkom met diverse restaurantjes en een jachthaven. Bovendien zijn er scholen, winkels, een gezondheidscentrum en een bushalte op korte afstand te vinden. De uitvalswegen naar Amsterdam en ’t Gooi zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.