Richthuisstraat 171335 XD AlmereOostvaardersbuurt Noord

Welkom aan de Richthuisstraat 17 in Almere! In de kindvriendelijke Oostvaardersbuurt, een rustige en groene wijk in Almere Buiten, bieden wij deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan met oprit en garage. De woning heeft comfortabele woonoppervlakte van 133 m2 gelegen op een royaal perceel van 249 m2. De uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A beschikt over dak-, muur-, vloerisolatie, HR glas, 12 zonnepanelen en een laadpaal. De woning is voorzien van een zeer royale woonkamer met luxe open keuken, garage, 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk) en een moderne badkamer. Een heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten met gezellige overkapping complementeren het geheel. De omgeving biedt volop voorzieningen: op korte afstand vindt u basisscholen, speelplekken en het uitgestrekte natuurgebied Oostvaardersplassen, perfect voor wandelingen, sport en ontspanning. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen bent u binnen enkele minuten bij lokale winkels of het winkelcentrum van Almere Buiten. Ook op het gebied van openbaar vervoer zit u hier uitstekend. NS-station Almere Oostvaarders en diverse busverbindingen zorgen ervoor dat u snel in het centrum van Almere of in Amsterdam bent. Indeling: Parterre: voortuin met oprit voor 2 auto's en laadpaal; entree/hal met meterkast; toilet met zwevende pot en fontein; doorzon woonkamer in L-opstelling met luxe open keuken aan de voorzijde voorzien van fraaie inbouwapparatuur; tuin gelegen op het zuidwesten met overkapping; zeer diepe en brede garage voorzien van elektra en lichtkoepels. 1e etage: overloop; 3 in grootte variërende slaapkamers; handige wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger; luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet. 2e etage: zolderkamer welke tevens als slaapkamer te verbouwen is, voorzien van Velux dakraam; CV opstelling en mechanische ventilatie box; ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: -Verwarming en warm water d.m.v. CV Remeha Calenta HR 2014 -Vloerverwarming in de woonkamer, hal en badkamer -Voorzien van 2 split unit airco's in de woonkamer en slaapkamer (inverter) -Elektra 10 groepen 3 aardlekschakelaars voorzien van laadpaal en 12 zonnepanelen uit 2021 -Dak van de garage (voorzien van bitumen) is vernieuwd in 2022 -Recent voorzien van buitenschilderwerk (voorjaar 2025) -Mechanische ventilatie box (Itho) vervangen in 2019 -Moderne badkamer vernieuwd in 2016 met ligbad, inloopdouche en 2e toilet -Luxe keuken vernieuwd in 2022 met o.a. een Quooker, stoomoven en inductie kookplaat -Oplevering in overleg