Timmersteek 21319 GN AlmereNoorderplassen W.- Noord

Moderne vrijstaande woning in het leukste hofje van Noorderplassen West te Almere-Stad. In het geliefde Noorderplassen West staat deze stijlvolle vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 159 m². De woning combineert modern design met een praktische indeling en is gelegen in een rustig hofje met speelvoorzieningen voor kinderen — ideaal voor gezinnen. De woning heeft een hypotheekvriendelijk energielabel A. HIGHLIGHTS - Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning - Woonoppervlakte: ca. 159 m² - Veel praktische bergruimte - 5 slaapkamers - Multifunctionele kamer op de begane grond - Veilige brede trappen - Complete keuken en badkamer - Ruime voorzolder met mogelijkheden - Voortuin voorzien van 3 mooie leilindes - Zonnige tuin op het zuidoosten - Tuinhuis met overkapping, schuur, loungehoek en extra terras - Parkeren op eigen terrein GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. HOFJE TIMMERSTEEK Deze compleet afgewerkte vrijstaande (geschakelde) en goed onderhouden woning ligt in een van de leukste hofjes van de Noorderplassen West te Almere-Stad. Het hofje kenmerkt zich door de verschillende type woningen (2-onder-een-kap-woningen en vrijstaande woningen), de ruimte en in het midden speelvoorzieningen voor de kinderen. Het hofje is alleen bedoeld voor bestemmingsverkeer. Kortom een kindvriendelijk hofje, dat zorgt voor een veilige omgeving voor uw kinderen. WOONWIJK Naast het hofje is de haven van de Noorderplassen-West gelegen. Hier kan je een boot aanleggen, relaxen op de steiger en de kinderen kunnen hier in de zomer heerlijk zwemmen. Aan het einde van de wijk wandelt (of fietst) u zo het natuurgebied "de Lepelaarsplassen" in. Noorderplassen West is een fijne en populaire woonwijk met water, groen, natuur en de natte graslanden rondom. In het midden van de wijk ligt een sfeervolle jachthaven. Alle voorzieningen (supermarkt, scholen, zorg, openbaar vervoer) zijn in de wijk aanwezig. PARKEREN Voor het gemak is er een eigen parkeerplaats voor twee auto’s naast de woning, met directe toegang tot de woning. De woning is voorzien van een laadstation voor elektrische auto’s. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in het hofje. INDELING Begane grond: ruime entree met garderobe, trapopgang, toilet, meterkast (12 groepen + aparte groep voor de laadpaal en voorzien van glasvezelaansluiting), open keuken, bijkeuken, woonkamer, zijkamer, (fietsen)berging voorzijde. - Eiken parketvloer over de gehele begane grond - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet en fonteintje, betegeling tot aan het plafond - Complete keuken voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, twee ovens (waarvan een combi-oven/magnetron). AEG afzuigkap met motor, inductiekookplaat - Vloerverwarming - Openslaande deuren naar het terras, voorzien van dubbele hordeuren - Zijkamer voorzien van radiator, wastafel en aparte deur naar de tuin; ziet u hier al uw werk-, slaap- of hobbykamer? - De begane grond is voorzien van prachtige langwerpige grote ramen. Aan de achterzijde voorzien van elektrische en afstand bediende screens. Beneden vindt u ook een stenen separate (fietsen)berging aan de voorzijde, met aparte toegang. Eerste verdieping: ruime overloop, 3 kamers, inloopkast, badkamer. - Laminaatvloer over de gehele verdieping - Wanden deels afgewerkt met glad stucwerk - Complete en ruime badkamer met ligbad, ruime glazen douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kraan, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - De inloopkast is verbonden met de masterbedroom - Alle slaapkamers voorzien van op maat gemaakt inzethorren Tweede verdieping: ruime overloop met dakraam, afgewerkte en met deur toegankelijke bergruimte en een grote slaapkamer. - Laminaatvloer over de gehele verdieping - 3 Velux dakramen, waarvan twee op de slaapkamer voorzien van horren en verduisteringsgordijnen - Radiator op slaapkamer - In de aparte bergruimte bevinden zich ook de wasmachine, droger en het mechanische ventilatiesysteem - Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel Tuin De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is ook via een separate poort in de zijtuin bereikbaar. De op het zuidoosten gelegen zonnige achtertuin is voorzien van een tuinhuis met overkapping en loungehoek. Het extra terras maakt het mogelijk hier heerlijk van het avondzonnetje te genieten en op warme dagen juist de beschutting op te zoeken. Kenmerken: • Bestaande bouw • Bouwjaar 2016 • Achterzijde 2023 geschilderd • Vrijstaande woning • Zadeldak, dakpannen • 159m2 woonoppervlak • 286m2 perceeloppervlak • Energielabel A • Dubbel HR++ glas gehele woning; volledig geïsoleerd • 6 kamers, 5 slaapkamers (1 op begane grond met wastafel) • Mechanische ventilatie • Rookmelders op elke verdieping • Voortuin • Achtertuin, ligging Zuid-Oost • Buitenkranen voor- en achterzijde • Volledige eigendom • Parkeren op eigen terrein Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.