Gouwestraat 11-D2407 BB Alphen aan den RijnSteekterbuurt

Bieden vanaf € 375.000,- k.k. Wonen in Alphen aan den Rijn Welkom in Alphen aan den Rijn! Een stad die bekendstaat om haar groene omgeving, fijne winkelvoorzieningen en de centrale ligging in het Groene Hart. Hier woon je rustig, maar ben je ook zo op de uitvalswegen richting Leiden, Utrecht en Amsterdam. Bovendien liggen het station en het gezellige centrum met horeca en winkels op korte afstand van de woning. De buurt Gouwestraat 11D bevindt zich in een fijne, rustige woonwijk met een mix van jonge bewoners en gezinnen. Je hebt hier alles binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en leuke horeca. En met het centrum van Alphen om de hoek, wandel je zo naar de terrassen aan het water of langs de Rijnhaven. Binnenkomst De algemene entree is netjes en ruim opgezet. Hier vind je de meterkasten en je eigen berging. Via de trap kom je op de eerste etage, waar dit smaakvol ingerichte appartement zich bevindt. Hal & slaapkamers Bij binnenkomst in de hal valt meteen de praktische indeling op. Vanuit hier bereik je twee ruime slaapkamers, beide met genoeg plek voor een kast en een groot bed. Licht, rustig en ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Badkamer & wasruimte De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte, waar ook de cv-ketel staat. Alles keurig weggewerkt en efficiënt ingedeeld. Woonkamer & keuken De woonkamer voelt licht en ruim aan en biedt een fijn uitzicht. Dankzij het balkon op het zuidwesten geniet je hier van veel zon en heerlijke zomeravonden. De zwarte keuken vormt een echte eyecatcher: volledig uitgerust met moderne apparatuur en voorzien van een schiereiland met bar. Dé plek om samen te koken of gezellig te borrelen met vrienden. Afwerking Door de hele woning ligt een fraaie houten vloer met vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook voor een moderne uitstraling. De woning wordt aangeboden inclusief meubels en raamdecoratie, met uitzondering van het bed. Elektronica kan in overleg worden overgenomen. Belangrijkste kenmerken - Luxe keuken en badkamer (2021) - Zonnig balkon op het zuidwesten - Volledige woning voorzien van vloerverwarming (behalve toilet) - Houten vloer door het gehele appartement - 9 zonnepanelen aanwezig voor de algemene ruimtes - De woning wordt aangeboden inclusief meubels en raamdecoratie - Servicekosten VvE: € 241,- per maand (incl. stookkosten à € 140,-) Goed om te weten bij een appartement Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 101,47 per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw Move-account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in – we laten je dit prachtige appartement graag met eigen ogen ervaren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.